Local d'activités 1 184 m² à louer - Calais (62)

Surface1 184 m²
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Ce local d'activités de 1 184 m² est proposé à la location dans la zone d'activités Marcel Doret, à l'est de Calais.

Il comprend un atelier de 1 003 m² et 181 m² d'espaces dédiés au personnel et à l'accueil de la clientèle : hall, bureaux et circulations.

L'atelier offre 7 m de hauteur sous plafond, une portance au sol de 2 t/m² et 4 portes sectionnelles de 6 m sur 3 m. La sécurité incendie repose sur 5 déclencheurs manuels et 34 détecteurs automatiques. Le site est raccordé à l'eau, à l'électricité, au gaz et aux eaux usées, avec de nombreuses places de stationnement.

La rocade Est, reliée aux autoroutes A16 et A26, est accessible en quelques minutes, à proximité du port de Calais et du tunnel sous la Manche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1184 m²

Equipements

Atelier de 1 003 m², 181 m² d'accueil et de bureaux, Hauteur sous plafond 7 m, 4 portes sectionnelles 6 m x 3 m, Portance au sol 2 t/m², Alarme incendie : 5 déclencheurs manuels, 34 détecteurs automatiques, Eau, électricité, gaz, eaux usées, Nombreuses places de stationnement, Desserte en bus, Rocade Est (A216) à 3 km, A16 et A26, Port de Calais à 6 km, tunnel sous la Manche à 11 km

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le bâtiment est situé rue Marcel Doret, dans la zone d'activités Marcel Doret, quartier de Mi-Voix, à l'est de Calais (62100). La zone est desservie par le réseau de bus urbain.

Accès routier : rocade Est (A216) à environ 3 km, raccordée à l'A16 (Dunkerque, Boulogne-sur-Mer) et àl'A26 (Saint-Omer, Arras, Reims), qui permettent de rejoindre la Côte d'Opale, Lille, Paris et Bruxelles.

Distances : port de Calais (terminal transmanche) à environ 6 km, terminal Eurotunnel de Coquelles à environ 11 km avec des liaisons vers le Royaume-Uni 24h/24, gare de Calais-Ville à environ 6 km, gare TGV Calais-Fréthun à environ 15 km. Dunkerque et Boulogne-sur-Mer à environ 40 km, Saint-Omer à 44 km, Lille à 106 km, Bruxelles à 193 km, Paris à 287 km.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Calais, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Surface : 1 184 m²

Contact

Référence CessionPME: 62_001730

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
6€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ces bâtiments sont destinés à l’installation d’activités liées notamment :

au secteur tertiaire ;
aux PME/PMI ;
aux loisirs et au tourisme ;
aux services aux entreprises ;
à la restauration et autres activités de services compatibles avec le site.

Bâtiments actuellement disponibles

Il reste actuellement 3 bâtiments disponibles à la réservation : A1, D2 et D4.

A1 loué au prix de 2734,17 euros H.T pour 386 m2 (190 m2 entrepôt 98 m2 sous mezzanine et 98 m2 en mezzanine)
D2 loué au prix de 1650,42 euros H.T pour 233 m2 (125 m2 entrepôt 54 m2 sous mezzanine et 54 m2 en mezzanine)
D4 loué au prix de 2344,58 euros H.T pour 331 m2 (205 m2 entrepôt 63 m2 sous mezzanine et 63 m2 en mezzanine)

Ces bâtiments peuvent accueillir différents types d’activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du site et la réglementation applicable.

Activités non autorisées :
Sont expressément prohibés dans les bâtiments A1, D2 et D4 :

les commerces de vente au détail destinés aux particuliers, correspondant notamment aux codes NAF 45 et 47 ;
les activités de services à la personne, à l’exception des secteurs médical, paramédical, éducatif et de loisirs.

Un second espace dédié aux commerces et services

Une autre possibilité est également proposée avec la construction, actuellement en cours, d’un nouveau bâtiment dédié aux sociétés de services et aux activités recevant du public.

Ce futur bâtiment pourra notamment accueillir :

assureurs ;
agences et sociétés de services ;
bureaux et open-spaces ;
diverses activités recevant du public ;
commerces et activités compatibles avec la destination du bâtiment.

La livraison est prévue dans environ un an et demi, avec la possibilité de réserver votre espace dès maintenant afin d’anticiper votre installation.

Conditions: me contacter

Vous recherchez un bâtiment pour développer votre activité, installer vos bureaux ou créer un nouvel espace professionnel ? Contactez-nous pour connaître les surfaces disponibles, les conditions d’installation et les possibilités de réservation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5940 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

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