A louer Local d'activité 135m² Cenon
Loyer mensuel
1 448€
Surface
135 m²
Montant au m²
129€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en commun, IMMNotre équipeus propose une cellule d'activités de 135 m².
Site clos et sécurisé. Idéal artisan, PME ou activités nécessitant un espace de stockage adapté.
Tram La Marègue (Ligne A) Bus Goya (Ligne 27, Ligne 51), 8 Mai1945 (Ligne 32) Route Rocade sortie 25
Site clos et sécurisé. Idéal artisan, PME ou activités nécessitant un espace de stockage adapté.
Tram La Marègue (Ligne A) Bus Goya (Ligne 27, Ligne 51), 8 Mai1945 (Ligne 32) Route Rocade sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 448 € (128.76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 135 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 35 | Nous consulter | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Stockage | 100 | Nous consulter | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 135 | Nous consulter | 128,8 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 135 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Parquet flottant
. HSP : 3,5 m
Surface RDC : 100 m²
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Parquet flottant
. HSP : 3,5 m
Surface RDC : 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cenon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 448 € (128.76 €/m²/an)
Surface de 135 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21270920E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
