A louer Local d'activité 518m² Champs sur marne
Loyer mensuel4 703 €
Surface518 m²Montant au m²108,96 €/m²/an
Notre équipe a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité d'une superficie totale de 518 m², non divisible, situé à Champs-sur-Marne. Ce bien se distingue par ses 177 m² de bureaux intégrés, offrant un espace de travail fonctionnel et moderne. Stratégiquement positionné à proximité immédiate des axes routiers D199 et D104, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Il est doté d'une porte à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement, et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres, idéale pour diverses activités professionnelles. L'éclairage LED assure une luminosité efficace et économique, tandis que les 7 places de stationnement extérieures ajoutent un confort indéniable pour vos collaborateurs et visiteurs. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée.
Bus Bus 312 RER Noisiel (A) RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4 D 199
Bus Bus 312 RER Noisiel (A) RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4 D 199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 703 € (108,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 518 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 177 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 341 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 518 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 518 m² |
Equipements
. Eclairage par Skydôme en toiture
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur : 6 mètres
. Résistance Sol : 3 tonnes / m²
. Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cloisonnement amovible
. Prise RJ45
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 341 m²
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur : 6 mètres
. Résistance Sol : 3 tonnes / m²
. Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cloisonnement amovible
. Prise RJ45
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 341 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 703 € (108,96 €/m²/an)
Surface : 518 m²
Contact
Référence CessionPME: 21648920E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME