Bâtiment indépendant 320m² à louer à Charleval
Loyer mensuel
3 465€
Surface
320 m²
Montant au m²
130€/m²/an
vous propose à la location, à Charleval au coeur de la zone d'activités Le Rompidou, ce bâtiment mixte de 320m² indépendant construit en 2019 , implanté sur une parcelle d'une surface de 1 017 m² aménagée et entièrement clôturée.
Le RDC de 200 m² comprend un entrepôt d'environ 100 m² bénéficiant d'une hauteur moyenne de 7,5 mètres et d'une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de large pour 4,48 mètres de haut. Une zone de préparation de 100 m² climatisée et chauffée avec une hauteur de 3,64 mètres complète ce niveau ainsi que des sanitaires aux normes PMR. L'étage accueille 120 m² de bureaux aménagés climatisés et chauffés. Cet espace comprend un open space, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire et une douche offrant un confort de travail optimal. Le site dispose également de plusieurs places de stationnement extérieur permettant une circulation fluide et un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs. Ces locaux fonctionnels et récents sont immédiatement opérationnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 Route D561 / D7N/ D973
Le RDC de 200 m² comprend un entrepôt d'environ 100 m² bénéficiant d'une hauteur moyenne de 7,5 mètres et d'une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de large pour 4,48 mètres de haut. Une zone de préparation de 100 m² climatisée et chauffée avec une hauteur de 3,64 mètres complète ce niveau ainsi que des sanitaires aux normes PMR. L'étage accueille 120 m² de bureaux aménagés climatisés et chauffés. Cet espace comprend un open space, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire et une douche offrant un confort de travail optimal. Le site dispose également de plusieurs places de stationnement extérieur permettant une circulation fluide et un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs. Ces locaux fonctionnels et récents sont immédiatement opérationnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 Route D561 / D7N/ D973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 465 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 320 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 120 | 1er mars 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 1 700 m² HD | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 200 | 1er mars 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 1 700 m² HD | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 320 m² |
Equipements
grillage
éclairage extérieur
- 200m2 d'activités en RDC (100 m² d'entrepôt de 7,5m de hauteur et 100m², de hauteur de 3,64m, climatisée/chauffée)
- dalle béton lissée
- une porte sectionnelle électrique 3 m (L) x 4,48m (h)
- WC PMR en RDC
- 120 m2 de bureaux aménagés et climatisé/chauffés en étage (open space, salle de réunion, espace kitchenette, WC et douche)
- Plusieurs places de parking en extérieur
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 1017
Haut. libre min. ss poutre : 3,64 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
éclairage extérieur
- 200m2 d'activités en RDC (100 m² d'entrepôt de 7,5m de hauteur et 100m², de hauteur de 3,64m, climatisée/chauffée)
- dalle béton lissée
- une porte sectionnelle électrique 3 m (L) x 4,48m (h)
- WC PMR en RDC
- 120 m2 de bureaux aménagés et climatisé/chauffés en étage (open space, salle de réunion, espace kitchenette, WC et douche)
- Plusieurs places de parking en extérieur
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 1017
Haut. libre min. ss poutre : 3,64 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Charleval, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 465 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 320 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2015981-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
