Local d'Activités à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 5

Loyer mensuel

3 366€

Surface

510 m²

Montant au m²

79€/m²/an

Au coeur de la dynamique ZA des Platières, au sein d'un parc sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 510 m².
Ce bien se compose d'une surface d'activités bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 m), complétée par des bureaux aménagés d'environ 80 m² et deux mezzanines à usage de stockage totalisant environ 70 m². Fonctionnel et bien équipé, le local dispose notamment de bureaux climatisés, de prestations de qualité, ainsi que d'un accès logistique facilité grâce à des portes sectionnelles. Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Disponible : Après accord ! Location Local d'Activités - Chasse sur Rhône (38670) - 510 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47 Route Navettes et covoiturage dédié à la zone SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 366 € (79.20 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 510 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Mezzanine	70				18 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	360				18 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	80				18 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				18 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 & 5	Activités	510	Après accord	79,16 HT/HC/m²/an	2 800 HT/an	18 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	4 & 5
Total		510 m²
6 extérieur

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (3 m x 3,50 m)
2 portes piétonnes
6 places de parking
Charpente métallique
Hauteur la plus haute : 6 m
Dalle industrielle
Mezzanines brutes : stockage
Bureaux
Faux plafond
Sol PVC
Éclairage LED
1 sanitaire
Climatisation