Locaux d'activités à louer 714m² à Chassieu

Loyer mensuel à partir de1 041,6 €
Surface min120 m²Surface max1 465 m²Montant au m²104,16 €/m²/an
Locaux d'activités à louer 714m² à ChassieuLocaux d'activités à louer 714m² à ChassieuLocaux d'activités à louer 714m² à ChassieuLocaux d'activités à louer 714m² à ChassieuLocaux d'activités à louer 714m² à ChassieuLocaux d'activités à louer 714m² à ChassieuLocaux d'activités à louer 714m² à ChassieuLocaux d'activités à louer 714m² à Chassieu
Dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1465 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 120 m² (certains lots sont neufs). Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan. vn à Chassieu, Rocade Est, proche de l'A42 et A43, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 465 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 120 m² (certains lots sont neufs). Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Situés dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé au sein de la zone industrielle Mi-plaine, proche d'Eurexpo et de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry. Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan.
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A43 Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 041,6 € (104,16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 465 m² divisibles à partir de 120 m²

Surface de 1465 m²

Surface divisible

Surface divisible 120 m² minimum

Surface divisible 1 465 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
FRESNEL 1 - A (Neuf) Activités 220 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A (Neuf) Bureaux 70 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A (Neuf) Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule FRESNEL 1 - A (Neuf) Activités 290 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A (Neuf) Activités 220 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A (Neuf) Bureaux 70 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A (Neuf) Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule FRESNEL 1 - A (Neuf) Activités 290 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B (Neuf) Activités 220 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B (Neuf) Bureaux 70 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B (Neuf) Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule FRESNEL 1 - B (Neuf) Activités 290 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
COLIBRI 1 Activités 100 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
COLIBRI 1 Bureaux 20 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
COLIBRI 1 Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 COLIBRI 1 4 Activités 120 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
L'EPERVIER Activités 325 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
L'EPERVIER Bureaux 150 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
L'EPERVIER Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 L'EPERVIER 2 Activités 475 Janvier 2027 104,21 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 1 465 m²
6 extérieur 6 extérieur 6 extérieur 3 extérieur 11 extérieur

Equipements

Bâtiment FRESNEL 1 - A : (Neuf)
Reste deux lots de 290 m² :
220 m² d'atelier
70 m² de bureaux et sanitaires
6 parkings privatifs
Bâtiment FRESNEL 1 - B : (Neuf)
Reste un lot de 290 m² :
220 m² d'atelier
70 m² de bureaux et sanitaires
6 parkings privatifs
Portes sectionnelles motorisées
Hauteur sous plafond : 6,60 m au gousset
Dalle : résistance entre 2,5 et 3 T/m²
Climatisation réversible et pré-équipement pour cuisine/SdB
Pré-équipement pour bornes de recharge électrique (IRVE) sur chaque lot
Bâtiment COLIBRI 1 - Lot n° 4 de 120 m² :
100 m² d'atelier
20 m² de bureaux et sanitaires
3 places de parking privatives
Bâtiment L'EPERVIER - Lot n° 2 de 475 m² :
325 m² d'atelier
150 m² de bureaux et sanitaires
Parking privatif

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 041,6 € (104,16 €/m²/an)

Surface : 1 465 m²

Contact

Référence CessionPME: 1009168-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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