Bâtiment d'activités indépendant à CHASSIEU - A LO
Loyer mensuel19 994 €
Surface2 600 m²Montant au m²92,28 €/m²/an
Sur un terrain indépendant et clos de 7 200 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 600 m² comprenant 2 000 m² d'activités en RDC et 600 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipés de 3 portes à quai, de 3 portes sectionnelles et dispose de 40 places de parking. n sur la commune de Chassieu, sur un terrain indépendant et clos de 7 200 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 600 m² comprenant 2 000 m² d'activités en RDC et 600 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipés de 3 portes à quai, de 3 portes sectionnelles et dispose de 40 places de parking.
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes 67 et 128
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes 67 et 128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 19 994 € (92,28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 600 m² non divisibles
Surface de 2600 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2 000 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 600 | 1er janvier 2027 | 92,31 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 600 m² | |||||||||||||||||
| 40 | ||||||||||||||||||
Equipements
Site clôturé
Aires de manoeuvre
3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4 m)
3 portes à quai
40 places de parking
Charpente métallique
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Eclairage : Dalles néons
Résistance au sol : 3T/m²
Aérotherme : gaz
Bureaux
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols : carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Kitchenette
Eclairage : Dalles LED
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7200
Aires de manoeuvre
3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4 m)
3 portes à quai
40 places de parking
Charpente métallique
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Eclairage : Dalles néons
Résistance au sol : 3T/m²
Aérotherme : gaz
Bureaux
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols : carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Kitchenette
Eclairage : Dalles LED
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7200
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 19 994 € (92,28 €/m²/an)
Surface : 2 600 m²
Contact
Référence CessionPME: 2188901-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME