Local d'activités 210m² à louer à Civrieux

Loyer mensuel

1 799€

Surface

210 m²

Montant au m²

103€/m²/an

EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à 5 min de l'A46 , nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 210 m² comprenant 110 m² en RDC et 100 m² en mezzanine.
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Civrieux (01390) - 210 m²
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min SNCF Gare TER de Mionnay à 10 min Bus Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 799 € (102.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 210 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Activités	100				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Activités	110				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule 6	Activités	210	Immédiate	102,86 HT/HC/m²/an	1 520 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	6
Total		210 m²

Equipements

Parc :
Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments dont 1 disposant de restauration et d'une crèche au rez-de-chaussée.
4 autres bâtiments d'activités divisés en plusieurs lots de copropriétés avec pour la majorité une structure béton / charpente métallique
Ensemble immobilier fibré
Enseigne en façade possible
Activités :
Accès par porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
Porte piéton
Dalle industrielle
Luminaires par néons LED
Eau & électricité indépendant
Alimentation électrique : 230 V - triphasé possible
Tarif bleu 12 KVA
HS Mezzanine : 2,80 à 3,30 mètres
HSP : 2,50 à 6 mètres
Porteuse de la dalle en mezzanine : 500 kg/m²
Sanitaire
Bureaux :
Vidéosurveillance intérieur/extérieur
Espace cuisine
Faux-plafond avec luminaire encastrés
Sol parquet
Climatisation
Parking : Stationnement libre