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    Local d'activités 210m² à louer à Civrieux

    Loyer mensuel
    1 799€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    103€/m²/an
    EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à 5 min de l'A46 , nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 210 m² comprenant 110 m² en RDC et 100 m² en mezzanine.
    EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Civrieux (01390) - 210 m² n en exclusivité, un local d'activités polyvalent d'une surface totale d'environ 210 m² idéalement situé au coeur d'un parc d'activités dynamique à Civrieux, à seulement 5 minutes de l'autoroute A46. Ce bien fonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² avec dalle industrielle et porte sectionnelle motorisée, complété par une mezzanine de 100 m² offrant une forte capacité de charge pour votre stockage ou vos bureaux. Implanté au sein d'un ensemble immobilier moderne proposant des services de restauration et une crèche, ce local offre un cadre de travail privilégié avec des facilités de stationnement libre. Sa localisation stratégique à proximité de la Rocade Est et sa disponibilité immédiate en font une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans le secteur.
    Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min SNCF Gare TER de Mionnay à 10 min Bus Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 1 799 € (102.84 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 210 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    Mezzanine Activités 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
    RDC Activités 110 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
    Total Cellule 6 Activités 210 Immédiate 102,86 HT/HC/m²/an 1 520 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 6
    Total 210 m²

    Equipements

    Parc :
    Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments dont 1 disposant de restauration et d'une crèche au rez-de-chaussée.
    4 autres bâtiments d'activités divisés en plusieurs lots de copropriétés avec pour la majorité une structure béton / charpente métallique
    Ensemble immobilier fibré
    Enseigne en façade possible
    Activités :
    Accès par porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
    Porte piéton
    Dalle industrielle
    Luminaires par néons LED
    Eau & électricité indépendant
    Alimentation électrique : 230 V - triphasé possible
    Tarif bleu 12 KVA
    HS Mezzanine : 2,80 à 3,30 mètres
    HSP : 2,50 à 6 mètres
    Porteuse de la dalle en mezzanine : 500 kg/m²
    Sanitaire
    Bureaux :
    Vidéosurveillance intérieur/extérieur
    Espace cuisine
    Faux-plafond avec luminaire encastrés
    Sol parquet
    Climatisation
    Parking : Stationnement libre

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Civrieux, Ain (01), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 1 799 € (102.84 €/m²/an)

    Surface de 210 m²

    Réactualisé le 16/06/2026

    Référence CessionPME : 1402073-0L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6 €/m²/mois Loyer bas
    7 €/m²/mois Loyer médian
    8 €/m²/mois Loyer haut