A louer Local d'activité 310m² Collegien
Loyer mensuel2 969 €
Surface310 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 310 m², idéal pour le développement de votre entreprise. Le bien comprend 85 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production. Entièrement neuf, il offre des prestations modernes et de qualité. 7 parking privatifs viennent compléter ce bien pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et clients. Situé au sein d'une zone d'activité dynamique et très attractive, il profite d'un environnement professionnel porteur.
Bus Lamirault (sortie zone) (2290) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie) Borne de recharge GREENSPOT - Del Arte Collegien (Bornes de recharge)
Bus Lamirault (sortie zone) (2290) Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie) Borne de recharge GREENSPOT - Del Arte Collegien (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 969 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 310 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 225 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 310 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 8,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 310 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7 m
. Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 225 m²
Surface terrain : 0
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 7 m
. Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 225 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Collégien, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 969 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 310 m²
Contact
Référence CessionPME: 21482340E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME