A louer Local d'activité 41918m² Combs la ville
Loyer mensuel191 984 €
Surface41 918 m²Montant au m²54,96 €/m²/an
Au sein de la ZI de Paris Sud, à proximité immédiate de la N104 et l'autoroute A5, ImmNotre équipeus propose un bâtiment logistique d'une surface de 41 918 m² à la location. Bâtiment biface classé A avec 44 quais et accès plain-pied, belle hauteur et nombreux ICPE 1510.
SNCF RER D - Combs la ville / Quincy Autoroute N104 - Nationale 6 - A5 - A6 Bus Parisud Borne Blanche (BUS-52)
SNCF RER D - Combs la ville / Quincy Autoroute N104 - Nationale 6 - A5 - A6 Bus Parisud Borne Blanche (BUS-52)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 191 984 € (54,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 41 918 m² non divisibles
Surface de 41918 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 3 722 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 38 196 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A | A | Entrepôts | 41 918 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 41 918 m² | |||||||||||||||||
| 20 PL 289 VL | ||||||||||||||||||
Equipements
. Classe du bâtiment : A
. Biface traversant
. 5 Cellules
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Charpente et ossature béton
. Toiture bitume
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. 44 quais de déchargement
. 4 accès de plains pieds
. 1 rampe VL
. R.I.A.
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Local de charge
. Locaux sociaux
. ICPE :
A : 1510 / 1532
E : 1530 / 2662 / 2663-1 / 2663-2
D : 2920 2-b / 2925
Immeuble indépendant
Surface RDC : 38196 m²
. Biface traversant
. 5 Cellules
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Charpente et ossature béton
. Toiture bitume
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. 44 quais de déchargement
. 4 accès de plains pieds
. 1 rampe VL
. R.I.A.
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Local de charge
. Locaux sociaux
. ICPE :
A : 1510 / 1532
E : 1530 / 2662 / 2663-1 / 2663-2
D : 2920 2-b / 2925
Immeuble indépendant
Surface RDC : 38196 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 191 984 € (54,96 €/m²/an)
Surface : 41 918 m²
Contact
Référence CessionPME: 11275710E-0041L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME