Batiment independant de 1146m²
Loyer mensuel
6 900€
Surface
1 146 m²
Montant au m²
72€/m²/an
THORIGNY-SUR-MARNE – LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT 1 146 m² – ACCÈS A104 / A4 – LOYER ATTRACTIF
– vous propose à la location un local d’activité indépendant rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Thorigny-sur-Marne.
Emplacement premium
Accès immédiat A104 / A4
Proximité axes routiers majeurs
Environnement dynamique
Accès transports en commun (RER / bus)
Idéal pour optimiser vos flux et votre activité
Surface totale : 1 146 m² environ
Rez-de-chaussée (≈ 913 m²) :
Entrepôt : 595 m²
Zones de stockage
Accueil / réception
Locaux sociaux (sanitaires, douche)
1er étage (≈ 232 m²) :
Bureaux cloisonnés
Espaces complémentaires
Sanitaires
️ Les + du bien
Bâtiment indépendant
Places de parking privatives
Plusieurs portes sectionnelles (HSP env. 3,50 m)
Accès livraison facile
Excellente répartition activité / bureaux
Site fonctionnel et immédiatement exploitable
Loyer attractif
Idéal pour
PME / artisans
Stockage / logistique légère
Activité mixte avec bureaux
Showroom + entrepôt
Conditions
Disponibilité : à définir
Loyer attractif – nous consulter
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
– vous propose à la location un local d’activité indépendant rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Thorigny-sur-Marne.
Emplacement premium
Accès immédiat A104 / A4
Proximité axes routiers majeurs
Environnement dynamique
Accès transports en commun (RER / bus)
Idéal pour optimiser vos flux et votre activité
Surface totale : 1 146 m² environ
Rez-de-chaussée (≈ 913 m²) :
Entrepôt : 595 m²
Zones de stockage
Accueil / réception
Locaux sociaux (sanitaires, douche)
1er étage (≈ 232 m²) :
Bureaux cloisonnés
Espaces complémentaires
Sanitaires
️ Les + du bien
Bâtiment indépendant
Places de parking privatives
Plusieurs portes sectionnelles (HSP env. 3,50 m)
Accès livraison facile
Excellente répartition activité / bureaux
Site fonctionnel et immédiatement exploitable
Loyer attractif
Idéal pour
PME / artisans
Stockage / logistique légère
Activité mixte avec bureaux
Showroom + entrepôt
Conditions
Disponibilité : à définir
Loyer attractif – nous consulter
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
Données Financières
Loyer mensuel : 6 900 € (72.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1 146 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Thorigny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 900 € (72.24 €/m²/an)
Surface de 1 146 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : LP51107
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
