A louer Local d'activité 12461m² Combs la ville
Loyer mensuel49 844 €
Surface12 461 m²Montant au m²48 €/m²/an
Au sein de la Zone Industrielle de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, ImmNotre équipeus propose 12 461 m² d'entrepôt non divisibles à la location avec possibilité d'embranchement fer.
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 49 844 € (48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 12 461 m² non divisibles
Surface de 12461 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 993 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Entrepôts | 5 993 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 896 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Entrepôts | 5 896 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 372 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 200 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 2/3 | 2/3 | Entrepôts | 572 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2/3 | |||||||
| Total | 12 461 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Alarme anti intrusion
. Trame : (20,5 X 24) x 11,50 m
. Accès poids lourds
. Aire d'attente PL
. Cour camion de 35 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres sous ferme et maximum sous bac 12,10 mètres
. Quai : 14
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. R.I.A.
. Sprinklers ESFR
. Installations classées (ICPE) : 1510, 1530, 2663
. Embranchement fer possible avec travaux (longueur de quai : 122 ou 138 m)
. Réfectoire
. Vestiaires hommes / femmes
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 12089 m²
. Alarme anti intrusion
. Trame : (20,5 X 24) x 11,50 m
. Accès poids lourds
. Aire d'attente PL
. Cour camion de 35 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres sous ferme et maximum sous bac 12,10 mètres
. Quai : 14
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. R.I.A.
. Sprinklers ESFR
. Installations classées (ICPE) : 1510, 1530, 2663
. Embranchement fer possible avec travaux (longueur de quai : 122 ou 138 m)
. Réfectoire
. Vestiaires hommes / femmes
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 12089 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 49 844 € (48 €/m²/an)
Surface : 12 461 m²
Contact
Référence CessionPME: 10761050E-0042L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME