A louer Local d'activité 41894m² Combs la ville
Loyer mensuel261 837 €
Surface41 894 m²Montant au m²75 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location une plateforme logistique classe A cross dock d'une surface d'environ 40 866m² à Combs la ville sur un terrain de 89 611m²
Autoroute A5 Autoroute A6 RER Gare de Moissy Aéroport Orly
Autoroute A5 Autoroute A6 RER Gare de Moissy Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 261 837 € (75 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 41 894 m² non divisibles
Surface de 41894 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 37 207 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 3 815 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 828 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Autres | 44 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Poste de garde | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | PL | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | VL PMR | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 41 894 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 41 894 m² | |||||||||||||||||
| 20 309 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Entrepôt classe A
. Année de construction 1998/2010
. Façade en bardage
. Ossature B2TON
. Toiture bac acier
. Accès 43 quais
. Accès : 5 plain pied
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Rénové et réhabilité
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Carrelage
. Faux-plafond
. Portes à quai : 44
. Portes sectionnellles plain ped : 4
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10,60 m
. ICPE 1510 1532 AUTORISATION
. 1530 2662 2663 Enregistrement
. 2910 Déclaration avec control
. 2925 Déclaration
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 41894 m²
. Entrepôt classe A
. Année de construction 1998/2010
. Façade en bardage
. Ossature B2TON
. Toiture bac acier
. Accès 43 quais
. Accès : 5 plain pied
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Rénové et réhabilité
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Carrelage
. Faux-plafond
. Portes à quai : 44
. Portes sectionnellles plain ped : 4
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10,60 m
. ICPE 1510 1532 AUTORISATION
. 1530 2662 2663 Enregistrement
. 2910 Déclaration avec control
. 2925 Déclaration
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 41894 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 261 837 € (75 €/m²/an)
Surface : 41 894 m²
Contact
Référence CessionPME: 14186330E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME