Entrepôt rénové 1247m² avec quais à louer à Corbas

Loyer mensuel

14 725€

Surface

1 767 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface neuve de 1 767 m² destinée à la logistique ou à l'industrie, située à Corbas.

L'entrepôt de 1 607 m² bénéficie d'une hauteur de 8,4 m sous poutres et est équipé de 3 portes à quais, ainsi que de 2 accès de plain-pied, dont les portes sectionnelles mesurent 4,5 m (L) x 4,5 m (H).

Les 160 m² de bureaux sont équipés de luminaires LED avec détecteurs de présence, ainsi que de la climatisation réversible.

Vous disposez de 11 places de stationnement privatives, dont 2 équipées de bornes IRVE.

Vous pourrez également stationner 5 poids lourds en complément.

Le site se situe à seulement 5 minutes des accès A7 et A46, et à 10 minutes de l'A43.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

- Loyer annuel : 176700 € HTHC

- Charges annuelles : 17670 € HT HC

- Taxe foncière : 12369 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 26 505,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D301
D318
- 87

Données Financières

Loyer mensuel : 14 725 € (99.96 €/m²/an)

Honoraires : 26 505 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 767 m²

Equipements

Aérothermes, Alarme anti intrusions, Archives, Brut de béton, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Eclairage extérieur, EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous plafond :8,4 m, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :11 dont 2 bornes IRVE, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle motorisée :2 : 4.5 m (L) x 4.5 m (H), Portes Quai niveleur :3 : 2.80 m (L) x 3 m (H),, Télésurveillance Type de menuiserie : Aluminium , Volets roulants motorisés , Hauteur sous mezzanine : 5.80 m ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 14 725 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 1 767 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_1638

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Un bien clé en main, parfaitement adapté aux besoins d'une activité artisanale.

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Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 46329 € HTHC

- Charges annuelles : 2201.6 € HT

- Taxe foncière : 3591 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 6 949,35 € HT)

Entrepôt rénové 1247m² avec quais à louer à Corbas

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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