A louer Local d'activité 2800m² Corbas
Loyer mensuel19 824 €
Surface2 800 m²Montant au m²84,96 €/m²/an
Notre équipe propose à la location un local d'activités construit en 1996, d'une surface de 2 800 m² non divisible, implanté sur un terrain de 5 896 m² situé à Corbas. Le bien est disponible à partir d'octobre 2026.
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud Autoroute Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7 Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1) Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon) Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud Autoroute Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7 Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1) Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon) Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 19 824 € (84,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 800 m² non divisibles
Surface de 2800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 2 400 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 800 | Octobre 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 1,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 800 m² |
Equipements
- Activité -
. Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²
. Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut
. Mur en béton préfabriqué isolé
. Bac acier isolé
. Charpente béton
- Bureaux -
. Sol carrelage
. Chauffage à circulation d'eau chaude
. Accueil - Showroom
. Chauffage central à chaudière gaz pour les communs
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sol carrelage et imitation parquet
. Eclairage néon
. Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires
. Réfectoire
. Système incendie par extincteurs
. Local d'archives
- Rénovations prévues par le propriétaire -
. Changement des huisseries bureaux avec ajout store
. Nettoyage façades
. Révision climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2400 m²
. Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²
. Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut
. Mur en béton préfabriqué isolé
. Bac acier isolé
. Charpente béton
- Bureaux -
. Sol carrelage
. Chauffage à circulation d'eau chaude
. Accueil - Showroom
. Chauffage central à chaudière gaz pour les communs
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sol carrelage et imitation parquet
. Eclairage néon
. Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires
. Réfectoire
. Système incendie par extincteurs
. Local d'archives
- Rénovations prévues par le propriétaire -
. Changement des huisseries bureaux avec ajout store
. Nettoyage façades
. Révision climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2400 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 19 824 € (84,96 €/m²/an)
Surface : 2 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 21811890E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME