Locaux activité neufs à louer à CormontreuilLocaux activité neufs à louer à CormontreuilLocaux activité neufs à louer à CormontreuilLocaux activité neufs à louer à CormontreuilLocaux activité neufs à louer à Cormontreuil

Locaux activité neufs à louer à Cormontreuil

Loyer mensuel1 983 €
Surface238 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
À louer – Locaux d'activités neufs et modulables – Cormontreuil

Ensemble de locaux d'activités neufs situés à Cormontreuil, dans une zone commerciale très dynamique.

Surfaces disponibles :
  • Surface totale du bâtiment : environ 1 104 m²
  • Locaux entièrement modulables
  • Possibilité de louer une cellule à partir de 238 m²
Caractéristiques techniques :
  • Locaux livrés bruts de béton, réseaux en attente
  • Permet un aménagement sur mesure, selon vos besoins : bureaux, atelier, stockage léger, showroom…
Atouts du site :
  • Places de stationnement devant chaque cellule
  • Bâtiment neuf avec belle visibilité
  • Convient à de nombreuses activités (artisanat, tertiaire, commerce de service…)
Localisation :
  • Cormontreuil
  • Proximité immédiate des commerces : Carrefour, Leroy Merlin, enseignes alimentaires, restaurants, services…
  • Très bien desservi par les transports en commun
  • Accès rapide aux principaux axes routiers et à Reims

Contact :

Pour plus d'informations ou une visite :
Derouillat Franck





- Loyer annuel : 23800 € HT

- Charges annuelles : 2380 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 950,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 983 € (99,96 €/m²/an)

Honoraires : 5 950 €

Surfaces et longueurs

Surface de 238 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cormontreuil, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 1 983 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 238 m²

Contact

Référence CessionPME: 51_0683

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé au 21 rue des Verriats à Champfleury, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une visibilité optimale. Avec un bureau à l'étage et une cour privative de 37 m², il offre la combinaison idéale pour allier activité opérationnelle et espace de travail confortable.
Caractéristiques du bien

  • Surface modulable pour activité commerciale, artisanale ou logistique

  • Bureau à l'étage pour accueil, administration ou gestion

  • Cour privative de 37 m², parfaite pour stockage extérieur, zone de livraison ou espace détente

  • Local facile d'accès, lumineux et fonctionnel

Atouts majeurs

  • Emplacement stratégique à Champfleury, proche de Reims

  • Fort passage et visibilité

  • Adapté à différents types d'activités : artisanat, commerce, services, dépôt, showroom ou centre de formation



- Loyer annuel : 24000 € NET HC

- Honoraires : 7200 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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