Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Vatry (51320)

À louer – Bâtiment logistique de 31 500 m² à Vatry – Marne (51) Situé dans la commune de Vatry, au sein d'une ZAC multimodale bénéficiant de connexions aérienne, ferroviaire et routière, cet entrepôt logistique neuf de 31 500 m² offre une implantation stratégique. Le bâtiment logistique, de classe A, dispose d'une surface totale d'entrepôt de 30 090 m² répartie en six cellules de tailles variées : la cellule 1 et la cellule 2 mesurent chacune 5 500 m², la cellule 3 2 700 m² adaptée à la réception de liquides inflammables, la cellule 4 et la cellule 5 font 5 500 m² chacune et la cellule 6 5 390 m². S'y ajoutent 310 m² d'autodocks, un local de charge de 400 m², ainsi que 885 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Les locaux techniques représentent 139 m² et un poste de garde de 12 m² complète l'ensemble. La hauteur sous plafond atteint 10,75 m avec une résistance au sol de 5 t/m², et l'aire de manœuvre est de 33 m. L'entrepôt est équipé de 33 portes à quai, de deux portes de plain-pied et d'un système sprinkler ESFR. La parcelle dispose de parkings adaptés, avec 100 places pour véhicules légers et 6 places pour poids lourds. L'activité est conforme aux réglementations ICPE pour les rubriques 1510, 1511, 2910, 2925, 4331 et 4755. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel, au loyer annuel de 45 €/m² HT HC.

À louer – Entrepôt logistique de 7 233 m² à Vatry – Marne (51) Située dans la commune de Vatry, au cœur d'une zone industrielle et d'activités et à proximité immédiate de l'autoroute A26, cette plateforme logistique de 38 634 m² offre des cellules à la location. L'entrepôt principal de 7 233 m² se compose de 6 655,40 m² d'espace logistique, de bureaux de 394,40 m², d'une annexe/réserve de 9,30 m² et de locaux techniques de 174 m², complétés par des sanitaires. La hauteur sous plafond de 11,5 mètres et la résistance au sol de 5 tonnes/m². Le site dispose de 6 portes à quai et d'un accès plain-pied, avec un équipement de froid positif d'une puissance de 280 kW fonctionnant au R290 (propane), incluant une surface de 1 288 m² en température dirigée de 2 à 4 degrés. Classé ICPE pour les rubriques 1510 (A), 1511, 1530, 1532, 2662 et 2663, l'entrepôt bénéficie également de la certification environnementale BREEAM, niveau Very Good. Le parking comprend 139 places pour véhicules légers et 29 places pour poids lourds. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 67 €/m²/an pour l'entrepôt et de 67 €/m²/an pour les bureaux.