Atelier / stockage - 700m²

Loyer mensuel3 500 €
Surface700 m²Montant au m²60 €/m²/an
A louer local atelier stockage de 700m² à Cruas
Local d'activités : stockage ou atelier d'une surface totale de 700m² situé à proximité directe de la centrale nucléaire de Cruas.
Espace de stockage extérieur + parking.
Electricité tarif jaune.
Dossier sur demande, à voir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 7000€ HT (8400€ TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 500 € (60 €/m²/an)

Honoraires : 8 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 700 m²

Informations sur le bail

Type de bail : Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cruas, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 500 € (60 €/m²/an)

Surface : 700 m²

Contact

Référence CessionPME: 245_cs26__2

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
6€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

  • Surface : 543 m²

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  • Grande porte sectionnelle : 4,60 m (largeur) x 4,00 m (hauteur)

  • Accès poids lourds avec aire de retournement

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Le courant triphasé est disponible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piéton donnant sur 2 quais de chargement couverts.
Un quai hydraulique est attenant à ce dernier.
La partie bureaux de type préfabriqué représente une surface de 80 m², elle bénéficie d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage.
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Honoraires de 6 180 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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