Entrepôt local d'activité 160m² à louer à Cusset

Nous vous proposons un local neuf de 150 m², situé en zone de forte activité. L'emplacement est stratégique, avec un fort passage et une excellente visibilité, ce qui garantit une clientèle abondante et régulière. Les locaux sont spacieux, lumineux et peuvent être aménagés selon vos besoins pour s'adapter à tout type de commerce (possibilité de doubler la surface). Ces locaux sont l'endroit idéal pour concrétiser votre projet. Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC. Honoraires de commercialisation : 8 640 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce bâtiment d'activité neuf, situé au cœur de la zone artisanale de Champcourt, à Cusset.
Ce local moderne offre des prestations de qualité et une grande modularité, parfaitement adaptées aux besoins des professionnels.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale de 1 200 m², divisible en cellules de 240 m²
  

• Bâtiment neuf, isolé, à aménager selon vos besoins
  

• Hauteur sous faitage de 6 m : idéal pour le stockage en hauteur
  

• Chaque cellule dispose :
  

  • D'une porte sectionnelle et d'une porte de secours à l'avant
    

  • D'une fenêtre et d'une porte de secours à l'arrière
    

Conditions de location :

• Loyer annuel : 85 € HT/HC/m²
  

• Loyer mensuel par cellule (240 m²) : 1 700 € HT/HC
  

• Disponibilité immédiate
  

Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, commerciales, de logistique ou de bureaux.

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