A louer Local d'activité 564m² Emerainville
Loyer mensuel3 993 €
Surface564 m²Montant au m²84,96 €/m²/an
A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, INotre équipevous propose des cellules d'activité d'une surface d'environ 564m².
Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée Bus 212 - 421 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N104 Autoroute Autoroute A4 Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée Bus 212 - 421 RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Torcy (A) Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N104 Autoroute Autoroute A4 Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 993 € (84,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 564 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 41 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 8 | ||||||||
| RDC | Activités | 241 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 8 | ||||||||
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 282 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 8 | |||||||
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 197 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT 8 | Activités | 282 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 8 | |||||||
| Total | 564 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portails intratone
. Interphone
. Digicode
. Vidéosurveillance
. Aire de déchargement
. Chauffage par aérotherme Gaz
. Hauteur sous plafond : 6m
. 1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m
. Charge au sol : 800 kg/m²
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Double vitrage
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique RJ45 selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 438 m²
. Portails intratone
. Interphone
. Digicode
. Vidéosurveillance
. Aire de déchargement
. Chauffage par aérotherme Gaz
. Hauteur sous plafond : 6m
. 1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m
. Charge au sol : 800 kg/m²
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Double vitrage
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique RJ45 selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 438 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Émerainville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 993 € (84,96 €/m²/an)
Surface : 564 m²
Contact
Référence CessionPME: 21934400E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME