Locaux d'activités 612m² à louer Ensuès-la-Redonne
Loyer mensuel
7 142€
Surface
612 m²
Montant au m²
140€/m²/an
vous propose, à ENSUES LA REDONNE, un bâtiment indépendant en bordure de D9, avec visibilité.
Locaux d'une surface de 612 m², développant 115 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, 87 m² de logement de fonction ainsi que 410 m² d'atelier/entrepôt. Bâtiment en dur sur charpente métallique, profitant de 4,6 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 4,3 m (H) x 4,7 m (L). Locaux se trouvant sur une parcelle de 2 668 m². Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A55 à 5 minutes Route D9 devant les locaux SNCF Gare AIX TGV à 18 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à 5 minutes de marche
Locaux d'une surface de 612 m², développant 115 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, 87 m² de logement de fonction ainsi que 410 m² d'atelier/entrepôt. Bâtiment en dur sur charpente métallique, profitant de 4,6 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 4,3 m (H) x 4,7 m (L). Locaux se trouvant sur une parcelle de 2 668 m². Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A55 à 5 minutes Route D9 devant les locaux SNCF Gare AIX TGV à 18 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à 5 minutes de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 142 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 612 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 410 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 115 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Habitation | 87 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 612 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 6 120 HT/HC/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 612 m² |
Equipements
Bureaux :
- sol lames pvc imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage néons
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- sanitaire H/D
- vestiaire/douche/salle de pause
Immeuble indépendant
Surface RDC : 612 m²
Surface terrain : 2668
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage industriel + naturel par châssis fixes barreaudés - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - 1 issue de secours - sanitaire + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment isolé
- sol lames pvc imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage néons
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- sanitaire H/D
- vestiaire/douche/salle de pause
Immeuble indépendant
Surface RDC : 612 m²
Surface terrain : 2668
Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage industriel + naturel par châssis fixes barreaudés - triphasé (380V) - trappe de désenfumage - 1 issue de secours - sanitaire + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 142 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 612 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2146328-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
