A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes

A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes

Loyer mensuel12 017 €
Surface2 060 m²Montant au m²69,96 €/m²/an
Installez votre entreprise dans ce bâtiment industriel indépendant de grande envergure, conçu pour accueillir des activités de production lourde ou de stockage volumineux. La structure allie une vaste zone d'atelier disposant d'une excellente hauteur sous plafond à un pôle administratif soigné et lumineux. L'ensemble est édifié sur un terrain privatif conséquent permettant une circulation aisée des poids lourds et offrant de nombreuses capacités de stationnement. La polyvalence de ce bien permet d'envisager une installation rapide grâce à ses équipements techniques déjà en place, parfaitement adaptés aux industriels exigeants souhaitant développer leur outil de production.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 12 017 € (69,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 2060 m²

Equipements

L'atelier offre une hauteur libre supérieure à 7 mètres et est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes, atout rare sur le marché. Il dispose également d'un réseau d'air comprimé, de courant fort (Tarif Jaune) et d'un chauffage par aérothermes gaz. L'accès logistique se fait via deux grandes portes sectionnelles motorisées. La partie tertiaire comprend un open space, cinq bureaux cloisonnés et un accueil. Le site est sous vidéosurveillance, clôturé, avec portails automatiques et 32 places de parking.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

L'immeuble est implanté sur la technopole de Technoland, l'une des zones économiques les plus attractives de la région Bourgogne-Franche-Comté. Cette localisation premium assure une visibilité optimale et une connectivité exceptionnelle, l'échangeur de l'autoroute A36 se trouvant à seulement un kilomètre. Ce positionnement permet de relier aisément l'Allemagne et la Suisse, atout majeur pour les sociétés tournées vers l'export. Le parc d'activités bénéficie d'une voirie large adaptée aux convois et d'un environnement soigné.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Étupes, Doubs (25), Franche-Comté

Loyer mensuel : 12 017 € (69,96 €/m²/an)

Surface : 2 060 m²

Contact

Référence CessionPME: 25_000088

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Composition du local :

Atelier de 300 m² avec grande porte sectionnelle, adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

100 m² de bureaux et salle de réunion, équipés de la climatisation réversible.

Atouts du bien :

Implantation stratégique dans une zone dynamique.

Accessibilité optimale (proximité immédiate de l'autoroute).

Locaux fonctionnels et parkings attenants. Stationnement facile.

Ce local convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services.

Spécialisés en immobilier Off Market, nous sommes à votre entière disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.919680

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