A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes € ( N° 2623364,A)

A louer local 1000m² accès poids lourds à Étupes

Surface

2 060 m²

Installez votre entreprise dans ce bâtiment industriel indépendant de grande envergure, conçu pour accueillir des activités de production lourde ou de stockage volumineux.
La structure allie une vaste zone d'atelier disposant d'une excellente hauteur sous plafond à un pôle administratif soigné et lumineux. L'ensemble est édifié sur un terrain privatif conséquent permettant une circulation aisée des poids lourds et offrant de nombreuses capacités de stationnement. La polyvalence de ce bien permet d'envisager une installation rapide grâce à ses équipements techniques déjà en place, parfaitement adaptés aux industriels exigeants souhaitant développer leur outil de production.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

L'immeuble est implanté sur la technopole de Technoland, l'une des zones économiques les plus attractives de la région Bourgogne-Franche-Comté. Cette localisation premium assure une visibilité optimale et une connectivité exceptionnelle, l'échangeur de l'autoroute A36 se trouvant à seulement un kilomètre. Ce positionnement permet de relier aisément l'Allemagne et la Suisse, atout majeur pour les sociétés tournées vers l'export. Le parc d'activités bénéficie d'une voirie large adaptée aux convois et d'un environnement soigné.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 2 060 m²

Equipements

L'atelier offre une hauteur libre supérieure à 7 mètres et est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes, atout rare sur le marché. Il dispose également d'un réseau d'air comprimé, de courant fort (Tarif Jaune) et d'un chauffage par aérothermes gaz. L'accès logistique se fait via deux grandes portes sectionnelles motorisées. La partie tertiaire comprend un open space, cinq bureaux cloisonnés et un accueil. Le site est sous vidéosurveillance, clôturé, avec portails automatiques et 32 places de parking.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Étupes, Doubs (25), Franche-Comté

Surface de 2 060 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 25_000088

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

5.5 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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