A louer Local d'activité 465m² Eysines
Loyer mensuel
4 501€
Surface
465 m²
Montant au m²
116€/m²/an
Au sein d'une zone d'activités très dynamique d'Eysines et à proximité immédiate de la sortie 8 de la rocade, ImmprNotre équipe propose un local d'activité en bon état doté de deux portes sectionnelles.
bâtiment indépendant ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; cuisine ; sanitaires privatifs ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition.
Bus Tilleuls (BUS-3), Diane (BUS-72) Route Avenue de Saint Médard Autoroute A630
bâtiment indépendant ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; cuisine ; sanitaires privatifs ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition.
Bus Tilleuls (BUS-3), Diane (BUS-72) Route Avenue de Saint Médard Autoroute A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 501 € (116.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 465 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 450 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 225 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 240 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 465 | Immédiate | 116,13 m²/an HT HC | 7,74 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 915 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 6.80 m
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 6.80 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 501 € (116.16 €/m²/an)
Surface de 465 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12888650E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
