A louer local mixte 197m² avec parkings à Gardanne 2700 € ( N° 2496964,A)

A louer local mixte 197m² avec parkings à Gardanne

Loyer mensuel

2 700€

Surface

215 m²

Montant au m²

151€/m²/an

Situé à Gardanne, WEacteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, dans un Bâtiment Durables Méditerranéens, un lot mixte composé de 127 m² de surface de stockage/atelier et d'une mezzanine d'environ 70 m².
Les locaux disposent de places de parking et d'une belle façade architecturale.
Autoroute A51, A7 Aéroport Marseille Provence à 22 minutes Bus Lignes : 183, SNCF Gare Gardanne à 4 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 700 € (150.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 215 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	18	Immédiate			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
MEZ		Mezzanine	70	Immédiate			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
RdC		Entrepôts	127	Immédiate			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			215 m²

Equipements

Bâtiment de bonne facture
Panneaux solaires
Climatisation / chauffage
5 parkings
Salle de réunion
WC
Douche
Surface RDC : 127 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gardanne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 700 € (150.72 €/m²/an)

Surface de 215 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1381986-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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Bus 08-mai-45 (BUS-1400, BUS-180, BUS-6500, BUS-172, BUS-7400), Avenue de Nice (BUS-7100, BUS-183), Cité Centrale 1 (BUS-6510) SNCF Gardanne (France) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 23 minutes Aéroport Marseille Provence à 23 minutes Autoroute A51, A52, A8

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