A louer Local d'activité 2208m² Genas
Loyer mensuel à partir de7 785,45 €
Surface min1 095 m²Surface max2 208 m²Montant au m²85,32 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location , deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m², idéalement situé dans la zone industrielle dynamique de Genas, avec accès direct à la Rocade Est.
Autoroute Accès direct A 46 sortie 9 Bus TCL ZI 5 et 48
Autoroute Accès direct A 46 sortie 9 Bus TCL ZI 5 et 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 7 785,45 € (85,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 208 m² divisibles à partir de 1 095 m²
Surface de 2208 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 095 m² minimum
Surface divisible 2 208 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 985 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 1 095 | Immédiate | 85,84 HT/HC/m²/an | 6,98 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| 1 | A | Bureaux | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | A | Activités | 993 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | A 3 | Activités | 1 113 | Novembre 2026 | 85,35 HT/HC/m²/an | 7,88 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| Total | 2 208 m² |
Equipements
. Entrepôt idéalement pour du stockage
. Dalle béton
. Eclairage LED
. Chauffage radiant gaz
. Charpente métallique
. Bac acier
. Murs béton / Bardage double peau
. Triphasé
. 3 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Hauteur utile 7,60 m
Mezzanine :
. Espace Bureau type open-space
. 2 bureaux indépendants
. Climatisation
. Radiateur type convecteur
. Baie de brassage
. Sol moquette
. Dalle LED
. Faux plafond
. WC
. Cuisine
. 4 à 6 places de stationnement
Surface RDC : 1978 m²
. Dalle béton
. Eclairage LED
. Chauffage radiant gaz
. Charpente métallique
. Bac acier
. Murs béton / Bardage double peau
. Triphasé
. 3 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Hauteur utile 7,60 m
Mezzanine :
. Espace Bureau type open-space
. 2 bureaux indépendants
. Climatisation
. Radiateur type convecteur
. Baie de brassage
. Sol moquette
. Dalle LED
. Faux plafond
. WC
. Cuisine
. 4 à 6 places de stationnement
Surface RDC : 1978 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 7 785,45 € (85,32 €/m²/an)
Surface : 2 208 m²
Contact
Référence CessionPME: 21499470E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME