Local d'activité neuf 475m² à louer à Genay
Loyer mensuel
4 600€
Surface
475 m²
Montant au m²
116€/m²/an
LYON vous propose un local d'activité neuf à la location et à la vente au sein d'un parc clos et sécurisé, idéalement situé au cœur de la zone d'activité et commerciale dynamique de Genay.
Ce site bénéficie d'une visibilité depuis les axes principaux, assurant une forte attractivité. Le bien se compose de 295 m² d'espace d'entrepôt spacieux et fonctionnel, ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux. Le premier étage offre également une terrasse privative, avec un accès direct aux espaces verts pour un cadre de travail agréable.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Ce site bénéficie d'une visibilité depuis les axes principaux, assurant une forte attractivité. Le bien se compose de 295 m² d'espace d'entrepôt spacieux et fonctionnel, ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux. Le premier étage offre également une terrasse privative, avec un accès direct aux espaces verts pour un cadre de travail agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
A46
- Bus 43
Données Financières
Loyer mensuel : 4 600 € (116.16 €/m²/an)
Honoraires : 127 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 475 m²
Equipements
Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Façade bardage double peau, Faux plafond, Hauteur sous plafond :6m, Nbre Parkings extérieurs :8, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Portes sectionnelles :3X3.5m, Sanitaires privés, Structure métallique, Tarif Bleu, Triphasé Dalle béton charge 1.5T/m² , Eclairage LED , Balcon , Conforme RT 2012
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Genay, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 600 € (116.16 €/m²/an)
Surface de 475 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 69_2215
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
