A louer local 175m² en zone industrielle d'Arnas
Situé dans la ZAC de Chavanne à Arnas, ce site de 1 440 m² disponible immédiatement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'A6. Clos et sécurisé, il offre 15 places de stationnement et convient parfaitement à un siège social ou à un usage mixte bureaux/activités.
Les bureaux de 520 m² disposent de cloisons amovibles, faux plafonds, éclairage encastré et pompe à chaleur réversible.
La partie activité de 920 m² comprend deux portes sectionnelles (4 x 4,5 m), une dalle quartzée (2 T/m²), une hauteur sous poutre de 6,5 m, un éclairage zénithal et un désenfumage, offrant un espace fonctionnel et modulable.
- Loyer annuel : 140000 €
- Charges annuelles : 2880 €
- Taxe foncière : 7200 €
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 28 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 11 667 € (97.20 €/m²/an)
Honoraires : 28 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 440 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 11 667 € (97.20 €/m²/an)
Surface de 1 440 m²
Réactualisé le 03/07/2026
Référence CessionPME : 69_2119
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