GENAY - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 4583 € ( N° 2747736,A)

GENAY - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel

4 583€

Surface

480 m²

Montant au m²

115€/m²/an

vous propose un local d'activité neuf à la location au sein d'un parc clos et sécurisé, idéalement situé au cœur de la zone d'activité et commerciale dynamique de Genay.
Ce site bénéficie d'une visibilité depuis les axes principaux, assurant une forte attractivité.

Le bien se compose de 295 m² d'espace d'entrepôt spacieux et fonctionnel, ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux. Le premier étage offre également une terrasse privative, avec un accès direct aux espaces verts pour un cadre de travail agréable.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A 2 km de l' A46 (Rocade Est)
A 15 km de l'entrée de Lyon
Accès direct à l' A6 via l'A466
- Ligne de bus C43 à 100 mètres
Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km
Gare TGV de Lyon Saint Exupéry via A432
A 30 mn de l'aéroport Lyon Saint Exupéry

Données Financières

Loyer mensuel : 4 583 € (114.60 €/m²/an)

Honoraires : 8 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Equipements

ACTIVITES : , Charpente métallique - Toiture bac acier - Désenfumage , Bardage double peau , Dalle béton charge 1,5T/m², finition quartz teinté , Eclairage LED , Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5 m et hauteur environ 6 m , EDF tarif bleu 36 kVA , Triphasé , , BUREAUX : , Faux plafond, Pompe à chaleur, VMC , Sols PVC, Dalles LED , Plinthes électriques, Goulottes périphériques , 1 bloc sanitaire PMR équipé , Fibré , Balcon , Conforme RT 2012

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Genay, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 583 € (114.60 €/m²/an)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_008447

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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