Local d'activité 319m² à louer à Décines-Charpieu

Loyer mensuel

3 043€

Surface

319 m²

Montant au m²

114€/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 319 m² au sein de la commune de DECINES CHARPIEU.

Le local est composé de 221 m² de surface d'activités, d'un espace bureaux en RDC de 49 m² et d'une mezzanine de 49 m² dédiée à du stockage.

Il dispose d'une belle hauteur de 6.20 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 36520 € HTHC

- Charges annuelles : 2500 €

- Taxe foncière : 2900 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 478,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er Mars 2026

Av. Franklin Roosevelt
- Bus : 16, ZI3
Tramway : T3, T7

Données Financières

Loyer mensuel : 3 043 € (114.48 €/m²/an)

Honoraires : 5 478 €

Surfaces et longueurs

Surface de 319 m²

Equipements

Baie de Brassage, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6.20 mètres, Nbre Parkings extérieurs :4 places, Porte Sectionelle :4 m (L) x 4.5 m (H), Télésurveillance

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 043 € (114.48 €/m²/an)

Surface de 319 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1757

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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l'ensemble est en parfait état, y compris les bureaux..
les bureaux sont climatisés et fonctionnels, l'atelier/entrepot est chauffé par des aérothermes .
6/8 places de parking sont dédiées au local.
le loyer est de 3 798€HTHC / mois
plus d'information sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8203,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.945835

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Local d'activité 319m² à louer à Décines-Charpieu

Données Financières

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