A louer Local d'activité 227m² Gentilly
Loyer mensuel3 429 €
Surface227 m²Montant au m²181,32 €/m²/an
Notre équipe vous propose aux portes de Paris, un bâtiment d'activité. A 5 min à pied de la gare RER B "Gentilly". Ce bien est idéal pour du stockage léger. L'activité sur la mécanique n'est pas autorisée sur cette offre. Bien rare, à visiter rapidement !
Bus Chaperon Vert - Lénine (125), V5, MONTBUS RER Gentilly (B) Tram Cité Universitaire (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie Boulevard Périphérique Extérieur Périphérique Extérieur), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Bus Chaperon Vert - Lénine (125), V5, MONTBUS RER Gentilly (B) Tram Cité Universitaire (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie Boulevard Périphérique Extérieur Périphérique Extérieur), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 429 € (181,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 227 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 227 | Immédiate | 181,32 m²/an HT HC | 18,13 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 227 m² |
Equipements
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Rampe de plain-pied
Surface RDC : 227 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Rampe de plain-pied
Surface RDC : 227 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 429 € (181,32 €/m²/an)
Surface : 227 m²
Contact
Référence CessionPME: 20975580E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME