Local d'activité à louer à Gonfreville-l'Orcher
Surface totale : 947 m² (atelier 677 m² + bureaux 270 m²)
Loyer annuel : 76 000 € HT (soit 80,25 €/m² HT)Charges + Foncier : 6 600 € /an
Disponibilité : Avril 2026
Un site fonctionnel et sécurisé aux portes du Havre !
En exclusivité, ORPIPRO Seine Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 947 m², situé dans la zone d'activités de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du port du Havre et des voies rapides.
Idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services, le site comprend un atelier spacieux et des bureaux rénovés, le tout sur un terrain clos et sécurisé avec stationnement privatif.
Caractéristiques principales :
Atelier de 677 m² avec belle hauteur sous plafond
Bureaux rénovés de 270 m² espaces modulables et lumineux
Site clôturé et sécurisé
Accès poids lourds et parkings disponibles
Environnement professionnel dynamique à 5 minutes du Havre
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Loyers et charges trimestriels, payables d'avance
Fiscalité : TVA
- Loyer annuel : 76000 € HT
- Charges annuelles : 2200 €
- Taxe foncière : 4400 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 22 800,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Avril 2026
Accès Autoroute direct
Données Financières
Loyer mensuel : 6 333 € (80.28 €/m²/an)
Honoraires : 22 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 947 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonfreville-l'Orcher, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 6 333 € (80.28 €/m²/an)
Surface de 947 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 76_0465
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