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  • Local d'activité à louer à Gonfreville-l'Orcher

    Loyer mensuel
    6 333€
    Surface
    947 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    Adresse : Gonfreville-l'Orcher (76700)
    Surface totale : 947 m² (atelier 677 m² + bureaux 270 m²)
    Loyer annuel : 76 000 € HT (soit 80,25 €/m² HT)Charges + Foncier : 6 600 € /an
    Disponibilité : Avril 2026

    Un site fonctionnel et sécurisé aux portes du Havre !

    En exclusivité, ORPIPRO Seine Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 947 m², situé dans la zone d'activités de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du port du Havre et des voies rapides.

    Idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services, le site comprend un atelier spacieux et des bureaux rénovés, le tout sur un terrain clos et sécurisé avec stationnement privatif.

    Caractéristiques principales :

    • Atelier de 677 m² avec belle hauteur sous plafond

    • Bureaux rénovés de 270 m² – espaces modulables et lumineux

    • Site clôturé et sécurisé

    • Accès poids lourds et parkings disponibles

    • Environnement professionnel dynamique à 5 minutes du Havre

    Conditions locatives :
    • Bail commercial 3/6/9 ans

    • Dépôt de garantie : 1 trimestre

    • Loyers et charges trimestriels, payables d'avance

    • Fiscalité : TVA

    Un local complet et bien situé, parfait pour une implantation logistique, artisanale ou industrielle en périphérie immédiate du Havre !


    - Loyer annuel : 76000 € HT

    - Charges annuelles : 2200 €

    - Taxe foncière : 4400 €

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 22 800,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Avril 2026

    Accès Autoroute direct

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 6 333 € (80.28 €/m²/an)

    Honoraires : 22 800 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 947 m²

    Equipements

    Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Cours de livraison, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Porte Sectionelle :4m

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Gonfreville-l'Orcher, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

    Loyer mensuel : 6 333 € (80.28 €/m²/an)

    Surface de 947 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 76_0465

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    4.4 €/m²/mois Loyer bas
    6.08 €/m²/mois Loyer médian
    8.33 €/m²/mois Loyer haut

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