OrpiPro vous propose à la location un local d'activités d'environ 125 m² situé dans la zone du Haut Vigneau à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63. Le bien comprend environ 90 m² en rez-de-chaussée avec sanitaire et environ 35 m² à l'étage, porte sectionnelle de 3m x 3,5 m, une porte piétonne, HSP de 7 m et place de parking. Le local est en bon état, accessible aux véhicules légers et bénéficie d'un emplacement stratégique.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 15762 € HTHC
- Charges annuelles : 1200 € HT
- Taxe foncière : 8173.32 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 728,60 € HT)
