A louer local 125m² à Gradignan Haut Vigneau A63A louer local 125m² à Gradignan Haut Vigneau A63A louer local 125m² à Gradignan Haut Vigneau A63A louer local 125m² à Gradignan Haut Vigneau A63

A louer local 125m² à Gradignan Haut Vigneau A63

Loyer mensuel800 €
Surface80 m²Montant au m²120 €/m²/an
vous propose à la location un local d'activités d'environ 80 m² dans la zone du Haut Vigneau à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63. Il se compose d'environ 40 m² en rez-de-chaussée avec sanitaire et 40 m² à l'étage, avec porte sectionnelle 3 x 3,5 m, portepiétonne et une place de parking. Local en bon état, accessible aux véhicules légers et idéalement situé.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 5074.44 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 800 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 2 880 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Accès plain-pied, Fibre optique, Parking Extérieur, Portail manuel, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé 1 places de parking , Luminaire au plafond , Prise électrique ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Route principale
- - Bus Z.A Haut-Vigneau (110m) - Lignes : 86
- Bus Maison Neuve (189m) - Lignes : 86
- Bus Saint-Albe (386m) - Lignes : 86
- Bus Haut Vigneau (438m) - Lignes : 21, 86
- Bus La Madeleine (445m) - Lignes : 39

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gradignan, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 800 € (120 €/m²/an)

Surface : 80 m²

Contact

Référence CessionPME: 33_0549

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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