Local d'activités de 316 m² avec terrain privatif
Surface316 m²
Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 316 m² comprenant 226 m² d'activités en RDC et 90 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 terrains privatifs de chaque côté du local d'une surface totale d'environ 234 m². Idéal pour une activité de garage automobile, d'atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume de stockage. Disponible immédiatement ! vousun local d'activités d'une surface totale d'environ 316 m² comprenant 226 m² d'activités en RDC et 90 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 terrains privatifs de chaque côté du local d'une surface totale d'environ 234 m². Idéal pour une activité de garage automobile, d'atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume de stockage. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A 7, A 47, A 46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes 78 et 80
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A 7, A 47, A 46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes 78 et 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Surfaces et longueurs
Surface : 316 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 226 | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 316 | Immédiate | 87,34 HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 316 m² |
Equipements
Deux terrains privatifs situés de part et d'autre du local (Surface totale des terrains : 234 m²)
Possibilité d'un second accès grâce à une servitude existante, facilitant la circulation et les manoeuvres
Emplacements de parking et stockage extérieur possible
. RDC d'environ 226 m² :
Atelier
Bureau
Cuisine
Sanitaire
Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage, aux racks et aux véhicules utilitaires
. Mezzanine d'environ 90 m²
Deux bureaux
Cuisine
Salle de bains avec WC
Espace de coworking ou de stockage
Possibilité d'un second accès grâce à une servitude existante, facilitant la circulation et les manoeuvres
Emplacements de parking et stockage extérieur possible
. RDC d'environ 226 m² :
Atelier
Bureau
Cuisine
Sanitaire
Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage, aux racks et aux véhicules utilitaires
. Mezzanine d'environ 90 m²
Deux bureaux
Cuisine
Salle de bains avec WC
Espace de coworking ou de stockage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grigny, Rhône (69), Rhône-Alpes
Surface : 316 m²
Contact
Référence CessionPME: 2200499-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME