BEL EMPLACEMENT
Loyer mensuel
12 500€
Surface
2 835 m²
Montant au m²
53€/m²/an
LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE
Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux)
Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles
Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens
Parking possible : 70 à 90 places
Dalle industrielle : Portance > 3T/m²
3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds
Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI)
Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger
Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante
Vente : 1 350 000 € HAI
Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins
Opportunité idéale pour :
- Activité industriel
- Enseignes restauration, ameublement
- Showroom automobile, loisirs, discount, etc.
- Activité mixte stockage + bureaux ou showroom
À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974
Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux)
Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles
Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens
Parking possible : 70 à 90 places
Dalle industrielle : Portance > 3T/m²
3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds
Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI)
Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger
Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante
Vente : 1 350 000 € HAI
Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins
Opportunité idéale pour :
- Activité industriel
- Enseignes restauration, ameublement
- Showroom automobile, loisirs, discount, etc.
- Activité mixte stockage + bureaux ou showroom
À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974
Données Financières
Loyer mensuel : 12 500 € (52.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 2 835 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gruchet-le-Valasse, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 12 500 € (52.92 €/m²/an)
Surface de 2 835 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : LP41683
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