A louer Local d'activité 235m² Gujan mestras
Loyer mensuel
2 350€
Surface
235 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Situé à Gujan-Mestras, au sein du parc Actipôle 2, IMMNotre équipeus propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves.
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d'Arcachon. Elles bénéficient par ailleurs de grandes portes sectionnelles traversantes, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Livraison poids lourds et petits porteurs facile. Possibilité de louer plusieurs cellules. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute A660 sortie Gujan-Mestras
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d'Arcachon. Elles bénéficient par ailleurs de grandes portes sectionnelles traversantes, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Livraison poids lourds et petits porteurs facile. Possibilité de louer plusieurs cellules. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute A660 sortie Gujan-Mestras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 350 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 235 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 235 | Sous option | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 235 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Locaux traversants
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,30m à 6 m
Lot 1 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
. Dimensions porte : 5 m (H) x 5 m(L)
Lot 2 et 3 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
Surface RDC : 235 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Locaux traversants
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,30m à 6 m
Lot 1 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
. Dimensions porte : 5 m (H) x 5 m(L)
Lot 2 et 3 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
Surface RDC : 235 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 350 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 235 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13815940E-0025L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
