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  • A louer locaux 5744m² BREEAM Very Good à Heyrieux

    A partir de
    4 157€/mois
    Surface min
    542 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an

    LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ.

    Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier.

    Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs.
    Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    à 6 km de l'A43
    à 25 km de Lyon
    - Gare SNCF de Saint Quentin Fallavier à 4,7 km
    Gare TGV de Lyon Saint Exupéry via A432
    A 15 min de l'aéroport Lyon – Saint Exupéry
    - Bus Socarel (318m) - supérieur à Lignes : T36

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 4 157,14 € (92.04 €/m²/an)

    Honoraires : 79 267 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 5 744 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 542 m² minimum

    Equipements

    Accès PL, Aérothermes, Alarme incendie, Bureaux aménagés non cloisonnés, Climatisation réversible, Digicode, Façade bardage double peau, Fibre optique, Label environnemental :BREEAM Very Good, Menuiserie Alu, Nbre Parkings extérieurs :127, Portes sectionnelles :1 parlot, Quai :PL, Site closet sécurisé, Structure métallique, Tarif Jaune - Portillon , - Espaces verts, , - Mats d'éclairage, , - Panneaux photovoltaïques en toiture, , - Abris vélo. , - Hauteur sous poutre : 7.5 m , - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² , - Exutoires de fumée en toiture , - Murs séparatifs en maçonnerie , - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5 , ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Heyrieux, Isère (38), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 4 157,14 € (92.04 €/m²/an)

    Surface de 5 744 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 38_0035

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6 €/m²/mois Loyer bas
    7 €/m²/mois Loyer médian
    8.33 €/m²/mois Loyer haut

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