A louer Local d'activité 6326m² Ivry sur seine
Loyer mensuel à partir de24 372,4 €
Surface min1 720 m²Surface max6 326 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
Situé en plein coeur du nouveau quartier d'Ivry sur Seine, INotre équipe vous propose ces nouveaux locaux d'activité parfaits pour de la logistique urbaine et une activité de messagerie.
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (BUS-125, BUS-325, BUS-25), Maurice Gunsbourg (BUS-180) SNCF RER C - Ivry-sur-Seine Route PERIPHERIQUE : QUAI D IVRY Autoroute A4 ET A6
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (BUS-125, BUS-325, BUS-25), Maurice Gunsbourg (BUS-180) SNCF RER C - Ivry-sur-Seine Route PERIPHERIQUE : QUAI D IVRY Autoroute A4 ET A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 24 372,4 € (170,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 326 m² divisibles à partir de 1 720 m²
Surface de 6326 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 720 m² minimum
Surface divisible 6 326 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 1 897 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ESPACE MESSAGERIE | |||||||||
| 1 | Bureaux | 537 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule MESSAGERIE 1E | Activités | 2 434 | 170,07 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | MESSAGERIE 1E | |||||||||
| RDCB | Activités | 2 130 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ESPACE MESSAGERIE | |||||||||
| RDCB | Activités | 42 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ESPACE MESSAGERIE | |||||||||
| Total Cellule RDC MESSAGERIE | Activités | 2 172 | Immédiate | 171,55 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | RDC MESSAGERIE | ||||||||
| RDC | Bureaux | 431 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDCB | Activités | 1 247 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | SMALL LOGISTIC | |||||||||
| RDCB | Activités | 42 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ESPACE MESSAGERIE | |||||||||
| Total Cellule SMALL LOGISTIC | Activités | 1 720 | Immédiate | 171,95 m²/an HT HC | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | SMALL LOGISTIC | ||||||||
| Total | 6 326 m² |
Equipements
La Zone logistique sera livrée en coque brute
Finitions Plancher/mur/plafond brut de béton
2 portes sectionnelles
La Zone de bureaux, locaux sociaux et point retrait colis :
Les locaux sont livrés avec les finitions suivantes :
Plancher béton quartzé /Mur peint/Plafond brut
Le Preneur devra réaliser à ses frais exclusifs le cloisonnement des bureaux et des locaux sociaux
Les sanitaires sont livrés aménagés et équipés notamment d'une VMC
La Zone messagerie sera livrée en coque
brute :
Finitions Plancher/mur/plafond brut de béton
Surface RDC : 3892 m²
Surface terrain : 0
Finitions Plancher/mur/plafond brut de béton
2 portes sectionnelles
La Zone de bureaux, locaux sociaux et point retrait colis :
Les locaux sont livrés avec les finitions suivantes :
Plancher béton quartzé /Mur peint/Plafond brut
Le Preneur devra réaliser à ses frais exclusifs le cloisonnement des bureaux et des locaux sociaux
Les sanitaires sont livrés aménagés et équipés notamment d'une VMC
La Zone messagerie sera livrée en coque
brute :
Finitions Plancher/mur/plafond brut de béton
Surface RDC : 3892 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 24 372,4 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 6 326 m²
Contact
Référence CessionPME: 14494910E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME