A louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seine

Loyer mensuel à partir de5 385,32 €
Surface min404 m²Surface max2 205 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
A louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seineA louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seineA louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seineA louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seineA louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seineA louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seineA louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seineA louer Local d'activité 2205m² Ivry sur seine
Notre équipe vous propose des cellules mixtes à louer à IVRY SUR SEINE, d'une superficie totale de 2 205 m², divisibles à partir de 137 m². Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces offrent flexibilité et sécurité pour votre entreprise.
Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 5 385,32 € (159,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 205 m² divisibles à partir de 137 m²

Surface de 2205 m²

Surface divisible

Surface divisible 404 m² minimum

Surface divisible 2 205 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 225 Immédiate 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A 2.2
1 Bureaux 137 Immédiate 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A 1.2
1 Bureaux 536 30 juin 2026 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B1
RDC Activités 424 30 juin 2026 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B0.1
Total Cellule Bureaux 960 30 juin 2026 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 248 Immédiate 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B 2.1
2 Bureaux 231 Immédiate 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B 2.2
RDC Activités 404 Immédiate 160 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C0.1
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 205 m²
17 Intérieur simple 24 Extérieur simple

Equipements

Espace extérieur :
. Site clos, portails sur horloges.
. Clôtures à barreaudage métallique ou murs maçonnés
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et
candélabres
. Emplacements de stationnement suivant plans
. Parking et RDC en structure poteau poutre béton
. Murs de façade en maçonnerie préfabriquée
. A RDC : HSP sous dalle de 3,80 m
Finitions de l'activité :
. Dallage quartzé
. Résistance au sol : 1T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 portes de plain-pied : 3,0 m x 4,0 m
. Désenfumage par ouvrants motorisés
Finitions des bureaux :
. Toiture multicouche : Toiture isolée
. Sol : Moquette type Miliken ou équivalent
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
Chauffage / Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 5 385,32 € (159,96 €/m²/an)

Surface : 2 205 m²

Contact

Référence CessionPME: 12775610AE-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A louer Local d'activité 311m² Choisy le roi

A louer Local d'activité 311m² Choisy le roi

Loyer mensuel3 630 €

Surface311 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves.
Bus Mésanges (BUS-103) RER LES ARDOINES (RER C) Autoroute A86

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts rénovés 1418m² à louer à Bonneuil/Marne

Entrepôts rénovés 1418m² à louer à Bonneuil/Marne

Loyer mensuel17 417 €

Surface1 418 m²Montant au m²147,36 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 1 418 m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 1 418m²comprenant 1 238m² à usage d'activités + 180m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.


OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
•Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•12 Places stationnement VL + 6 places PL


ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne


ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement


SÉCURITÉ :
•Parc entièrement clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien et maître-chien) de 18h à 8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés


SERVICES& ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Une équipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires : 15% loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois


Provision sur charges 3 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 52 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local d'activité 1799m² Ivry sur seine
La photo présentée est à titre illustratif

A louer Local d'activité 1799m² Ivry sur seine

Loyer mensuel à partir de11 685 €

Surface min779 m²Surface max1 799 m²Montant au m²180 €/m²/an

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités ou stockage 1 851m² avec une mezzanine de 302m² avec des bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis à 10 mn de Paris et juste à côté des MIN de Rungis, dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et le RER C et proposant de très nombreux services.
Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) Tram La Briqueterie (TRAMWAY-9) RER Ivry-sur-Seine (C) Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) Autoroute A4 Autoroute A6

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Contactez le vendeur