A louer local d'activités de 524m² à Kervignac 4000 € ( N° 2510162,A)

A louer local d'activités de 524m² à Kervignac

Loyer mensuel

4 000€

Surface

524 m²

Montant au m²

92€/m²/an

KERVIGNAC, À proximité des axes N165 & N24

Dans un ensemble immobilier neuf, un local d'activités de 524 m² environ, divisible, livré brut de béton, avec tableau électrique et éclairage.

Facilement personnalisable, ce bien isolé dispose de places de stationnement privatives sur un terrain clos et bitumé, et d'une aire de retournement.

Idéal activités artisanales / industrielles !

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (91.56 €/m²/an)

Honoraires : 15 552 €

Surfaces et longueurs

Surface de 524 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Kervignac, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 4 000 € (91.56 €/m²/an)

Surface de 524 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : D-62805-FB

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.79 €/m²/mois Loyer bas

7.14 €/m²/mois Loyer médian

8.66 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Kervignac

Local d'activité à louer
- 366 m²
- Idéal pour entreprise
Loyer : 2500 € HT HC / mois

Nous vous proposons à la location un local d’activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux etlocaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou de stockage.

Caractéristiques :

Surface totale : 366 m²
Atelier : 260 m² avec dalle béton
Bureaux et locaux sociaux : 66 m²
Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,5 m
Bardage en panneaux sandwich pour une meilleure isolation
Possibilité d'ajouter une mezzanine pour 78 m² supplémentaires de stockage
Loyer : 2500 € HT HC / mois
Bail commercial

Ce local est idéalement situé et facilement accessible, offrant des infrastructures modernes pour le bon développement de votre activité. La possibilité d’aménager une mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l’agrandissement de vos espaces de travail.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Kervignac

À LOUER – Local d’activité neuf 151 m² – Zone du Porzo Kervignac
À la recherche d’un local fonctionnel, récent et parfaitement placé ?
Découvrez ce local d’activité de 151 m², situé dans la très prisée zone du Porzo à Kervignac, un secteur dynamique regroupant artisans,PME, dépôts et entreprises de services.
Loyer annuel : 18 000 € HT
Disponibilité immédiate – produit rare sur le marché local.
Un espace pensé pour les pros :
116,96 m² de surface au sol
34,41 m² de mezzanine béton
Porte sectionnelle 4,50 × 4,00 m (motorisée) → accès utilitaires idéal
Dallage béton quartz 1 T/m² → machines, stockage, atelier
Belle lumière naturelle (fenêtres + skydome)
Isolation performante & charpente traitée
Un emplacement stratégique
5 min : Hennebont
15 min : Lorient
35 min : Vannes
Accès direct RN165 & RN24
Zone artisanale très fréquentée → parfaite visibilité
️ 4 places de parking privatives
Élément clé pour artisans et entreprises logistiques.
Activités idéales
Artisanat (plombier, menuisier, électricien, chauffagiste, climatisation…)
Atelier de montage / maintenance / réparation
Stockage professionnel
Dépôt logistique ou e-commerce
Base technique pour entreprises du bâtiment
Activité sans nuisance ni accueil massif de public

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Kervignac

Local d'activité entièrement clôturé comprenant une partie bureaux d'environ 60 m², composée de deux grands bureaux, d'un open-space, d'un espace de pause et de sanitaires, ainsi qu'une zone de stockage d'environ 255 m² équipée d'une porte sectionnelle.

DPE En cours