A louer Local d'activité 965m² L'hay les roses
Loyer mensuel12 863 €
Surface965 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
A proximité de la A6 et de la A86 le site pourra réceptionner aussi bien vos poids lourds que vos gros porteurs. En effet, les transporteurs apprécient les entrées multiples du parc, leurs permettant une fluidité de circulation. La cellule d'activité que nous vous présentons a une hauteur sous plafond de 6 métres offrant une capacité de stokage optimale. Coté dépottage, les deux quais de déchargements ainsi que la porte de plein pied seront un veritable plus. DISPONIBILITE : Septembre 2025
Bus MAIRIE DE CHILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2) Métro Ligne 7 RER Bourg La Reine (B) Tram Moulin Vert (T7) Train TGV Massy Palaiseau Autoroute A6 Autoroute A10 Autoroute A86 Autoroute A106 Aéroport Orly
Bus MAIRIE DE CHILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2) Métro Ligne 7 RER Bourg La Reine (B) Tram Moulin Vert (T7) Train TGV Massy Palaiseau Autoroute A6 Autoroute A10 Autoroute A86 Autoroute A106 Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 863 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 965 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 56 | Septembre 2025 | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 1 | Bureaux | 56 | Septembre 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 853 | Septembre 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | K1 | ||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | K1 | ||||||||||||
| Total Cellule LOT K1 | Activités | 965 | Septembre 2025 | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT K1 | |||||||
| Total | 965 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage metallique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Triple accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Interphone
. Site clos
. Chauffage bâtiment au gaz
. Aire de stationnement pour visiteur
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Triple accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Interphone
. Site clos
. Chauffage bâtiment au gaz
. Aire de stationnement pour visiteur
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 863 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 965 m²
Contact
Référence CessionPME: 8338070E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME