A louer local 49m² empl N° 1 à La Baule 1000 € ( N° 2676203,A)

A louer local 49m² empl N° 1 à La Baule

Loyer mensuel

1 000€

Local idéalement situé sur l'avenue Lajarrige à La baule d'une surface de 49,20 m2, à proximité immédiate de la plage ( 150 m). Possibilité tous commerces sauf nuisances ( restaurant, bar etc..) Activité à valider auprès du bailleur Loyer très attractif pour le secteur Charges de 100 Euro/mois en sus du loyer, soit 1100 Euro Net/mois Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur. Frais d'agence de 3000 Euro Hors Taxes à charge preneur Très belle opportunité pour un nouveau projet. Voir photos et plan Pour tout complément d'information, me contacter, mr au et par mail : Réf : C 432 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 330 553 488
- Saint Nazaire.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : C432_60211000

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

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- RSAC 990 779 050
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Surface : env. 27 m²

Loyer : 750 € HTHC / mois

Charges : 40 € HT / mois

Taxe foncière : 436€ à charge preneur
Disponibilité : IMMEDIATE

Les points forts du bien :

Accessibilité PMR : Localde plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

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Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuità proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.

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Flux & Accessibilité : Immédiatement proche des parkings et au centre de l'effervescence commerciale du marché.
Polyvalence : Configuration idéale pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, ou des bureaux commerciaux de standing.

Environnement : Entouré d'enseignes attractives et de commerces de bouche réputés.

Conditions financières : Droit d'entrée : 50 000 € Net Loyer mensuel : 2 000 € HTHC

Disponibilité : Septembre 2026

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