Local industriel de 1709m² à louer à la Talaudière

Loyer mensuel

5 605€

Surface

1 709 m²

Montant au m²

39€/m²/an

Nous vous proposons un local à usage de stockage et de bureaux sur la La Talaudière dans un ensemble clos et sécurisé, de 1 709 m² développés dont 212 m² de bureaux climatisés.
Ce local bénéficie de trois portails sectionniels et de stationnements privatifs. LOCAL INDUSTRIEL - 1 709 M² - A LOUER - LA TALAUDIERE
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France) Bus Mairie Valfleury (Ligne 48), Mairie Gd Croix (Ligne 49), Montee du Bourg (Ligne 27), Cimetiere Roche (Ligne 26), Rue Amouroux (Ligne 23) Autoroute A72 - Sortie la Talaudière à 3 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 605 € (39.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 709 m² non divisibles

Surface de 1 709 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	212			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 276			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	193			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	28			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Locaux Sociaux
Total Cellule	Activités	1 709	Immédiate	39,32 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		1 709 m²

Equipements

Atelier: 1 276 m²
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouches avec trappes
Dalle béton traitée
3 portails sectionnels (4,50 x 6 m)
Hauteur sous gousset 4,50 m
Chauffage aérothermes gaz et possibilité de rafraichissement d'air
Locaux Techniques en RdC à usage d'archives et de bureaux techniques.
Bureaux: 212 m² (à l'étage par escalier métallique)
Sol PVC
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Huisseries aluminium + Volets roulants
Vidéosurveillance / Alarme
Câblage dans cloisons
Stationnements privatifs devant le bâtiment
Site clos et goudronné