Local industriel de 1709m² à louer à la Talaudière
Loyer mensuel5 605 €
Surface1 709 m²Montant au m²39,36 €/m²/an
Nous vous proposons un local à usage de stockage et de bureaux sur la La Talaudière dans un ensemble clos et sécurisé, de 1 709 m² développés dont 212 m² de bureaux climatisés. Ce local bénéficie de trois portails sectionniels et de stationnements privatifs. LOCAL INDUSTRIEL - 1 709 M² - A LOUER - LA TALAUDIERE ocation un local à usage de stockage et de bureaux sur la La Talaudière dans un ensemble clos et sécurisé, de 1709 m² développés dont 212 m² de bureaux climatisés. Ce local bénéficie de trois portails sectionniels et de stationnements privatifs
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France) Bus Mairie Valfleury (Ligne 48), Mairie Gd Croix (Ligne 49), Montee du Bourg (Ligne 27), Cimetiere Roche (Ligne 26), Rue Amouroux (Ligne 23) Autoroute A72 - Sortie la Talaudière à 3 min
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France) Bus Mairie Valfleury (Ligne 48), Mairie Gd Croix (Ligne 49), Montee du Bourg (Ligne 27), Cimetiere Roche (Ligne 26), Rue Amouroux (Ligne 23) Autoroute A72 - Sortie la Talaudière à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 605 € (39,36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 709 m² non divisibles
Surface de 1709 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 212 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 276 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 193 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 28 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Locaux Sociaux | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 709 | Immédiate | 39,32 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 709 m² |
Equipements
Atelier: 1 276 m²
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouches avec trappes
Dalle béton traitée
3 portails sectionnels (4,50 x 6 m)
Hauteur sous gousset 4,50 m
Chauffage aérothermes gaz et possibilité de rafraichissement d'air
Locaux Techniques en RdC à usage d'archives et de bureaux techniques.
Bureaux: 212 m² (à l'étage par escalier métallique)
Sol PVC
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Huisseries aluminium + Volets roulants
Vidéosurveillance / Alarme
Câblage dans cloisons
Stationnements privatifs devant le bâtiment
Site clos et goudronné
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouches avec trappes
Dalle béton traitée
3 portails sectionnels (4,50 x 6 m)
Hauteur sous gousset 4,50 m
Chauffage aérothermes gaz et possibilité de rafraichissement d'air
Locaux Techniques en RdC à usage d'archives et de bureaux techniques.
Bureaux: 212 m² (à l'étage par escalier métallique)
Sol PVC
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Huisseries aluminium + Volets roulants
Vidéosurveillance / Alarme
Câblage dans cloisons
Stationnements privatifs devant le bâtiment
Site clos et goudronné
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NC175 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Talaudière, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 605 € (39,36 €/m²/an)
Surface : 1 709 m²
Contact
Référence CessionPME: 1387935-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME