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A louer entrepôt 441m² axe Rouen Dieppe le Havre

Loyer mensuel2 000 €
Surface441 m²Montant au m²54,48 €/m²/an
ENTREPOT AXE ROUEN DIEPPE LE HAVRE, structure entièrement isolée, ce local convient parfaitement pour une PME PMI car il muni de deux portes sectionnelles de 4 m et d'une hauteur de bâtiment d'environ 6 m au faîtage, parkings 8 véhicules, il est équipé d'aérothermes chauffage au gaz de ville.

Terrain de plus 1200 m² clos et entièrement sécurisée avec double portail d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 000 € (54,48 €/m²/an)

Honoraires : 5 760 €

Surfaces et longueurs

Surface de 441 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jean-du-Cardonnay, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 2 000 € (54,48 €/m²/an)

Surface : 441 m²

Contact

Référence CessionPME: 785_76

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Aménagements : Éclairage LED basse consommation, plusieurs zones de stockage fermées à l'intérieur de l'atelier.

  • Optimisation : Deux mezzanines totalisant 125 m² (88 m² et 39 m²) complètent la capacité de stockage.

Bureaux et Locaux Sociaux (260 m² au total)
  • Rez-de-chaussée : 96 m² comprenant une entrée principale avec un vaste accueil/secrétariat, deux bureaux indépendants et des sanitaires.

  • Étage : 96 m² de bureaux fonctionnels équipés de sanitaires et d'une salle de douche.

  • Locaux sociaux : 56 m2 comprenant salle de pause, coin laverie, vestiaire, douche et WC
Données clés du bien :

  • Surface totale du bâtiment : 760 m²

  • Terrain privatif : 2 486m² entièrement clôturé (facilitant le stationnement et les manœuvres)

  • Disponibilité : À convenir





- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 6340 € Bailleur

- Honoraires : 30% HT (soit 14 400,00 € HT)

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LOCAL D’ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER – ZONE DES PÂLES / PARC D’ACTIVITÉS DYNAMIQUE
Situé au cœur d’un parc d’activités récent et qualitatif, ce local d’environ 420 m² offre un environnement idéal pour les PME, activités artisanales, techniques, logistiques légères ou sociétés de services souhaitant bénéficier d’une excellente accessibilité et d’une belle image.
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Le local dispose également d’un espace extérieur privatif de 105 m² accessible directement depuis le bâtiment, idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de livraison.
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Loyer annuel : 40 000 € HT HC
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Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

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