A louer bâtiment industriel de 2900m² à Landevant 8333 € ( N° 2703012,A)

A louer bâtiment industriel de 2900m² à Landevant

Loyer mensuel

8 333€

Surface

2 900 m²

Montant au m²

34€/m²/an

A louer, entre Lorient et Auray Un bâtiment industriel d'une surface développée de 2.900 m² environ, comprenant :
- une partie entrepôt / atelier
- une partie administrative sur deux niveaux, composée d'un accueil avec entrée indépendante, plusieurs bureaux, un open space et unesalle de réunions
- une salle de pause en mezzanine Hauteur sous sablière : 5,80 m Hauteur sous faîtage : 6,30 m ️ Deux ponts roulants (charge 3,2 T maxi) Système de sécurité par réseau caméras Le tout sur un terrain de 5.560 m² environ, entièrement clos et bitumé en enrobé bicouche. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 333 € (34.44 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 900 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Landévant, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 8 333 € (34.44 €/m²/an)

Surface de 2 900 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 5470-63-6853

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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- Une zone de bureaux de 64m² : entrée, trois bureaux, espace détente, sanitaires
- Un entrepôt de 131m²
- Une mezzanine de 60m² Cinq places de stationnement dont une place PMR viennent compléter le tout. Le bâtiment est en très bon état. Voici les infirmations financière :
- Loyer mensuel : 2 125Euro HT
- Provision de charges mensuelle : 50Euro HT pour l'entretien des espaces verts
- Taxe foncière une fois par an à la charge du locataire
- Honoraires agences : 5 610Euro HT Disponible immédiatement, ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.