À LOUER – LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 150 m²

Loyer mensuel550 €
Surface150 m²Montant au m²44,04 €/m²/an
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Vous recherchez un espace de stockage récent, fonctionnel et sécurisé pour votre matériel, vos marchandises ou vos équipements professionnels €

vous propose ce local neuf, construit en 2026, d'une surface d'environ 150 m², idéal pour répondre aux besoins des professionnels et des entreprises.

LES ATOUTS DU LOCAL :
  • Surface d'environ 150 m²
  • Hauteur sous plafond de 6,50 m offrant un beau volume de stockage
  • Porte sectionnelle électrique de 3,50 m de hauteur facilitant les entrées et sorties de matériel
  • Point d'eau, prises électriques et éclairage installé
  • Le local dispose d'une porte de service et d'une fenêtre
  • Aire de stationnement devant le local
  • Accès par portail électrique à code
  • Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance
  • Voirie enrobée adaptée à la circulation des poids lourds
UN ESPACE IDÉAL POUR VOTRE STOCKAGE PROFESSIONNEL : Ce local conviendra parfaitement au stockage de marchandises, de matériel, d'outillage ou d'équipements professionnels, ainsi qu'aux entreprises ayant besoin d'un espace de réserve complémentaire.

À noter : le local ne dispose pas de sanitaires. Les activités de garage automobile sont interdites.

Loyer : 550€/mois HT HC soit 6600€/an HT HC


Charges : Provision de 20€/mois pour l'eau et l'électricité

: 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 1980€ HT charge preneur


- Loyer annuel : 6600 € HTHC

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 630 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 980,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 550 € (44,04 €/m²/an)

Honoraires : 1 980 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Cours de livraison, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Site clos et sécurisé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Voie rapide] N12 (584m)
- [Route principale] D10 (599m)
- [Voie rapide] D222 (683m)
- - Bus Val Josselin (297m) - Lignes : 20, 3, TE20, TE22, TE23, TE30
- Bus Mare Noire (416m) - Lignes : 30
- Bus Les Grèves (489m) - Lignes : 30

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Langueux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 550 € (44,04 €/m²/an)

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 22_0476

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LOCAL D'ACTIVITÉ 600 M² – SAINT-BRIEUC

Situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate d'une zone d'activité, vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m², bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 1 500 m².

Le local se compose de :
  • Hall d'exposition / showroom avec un grand linéaire de vitrine
  • 3 grands bureaux
  • Structure en bois démontable comprenant une salle de réunion, 2 espaces de bureaux et une mezzanine de stockage
  • Plusieurs sanitaires et une douche
  • Atelier avec espace de stockage à l'arrière, attenant au showroom avec porte sectionnelle
  • Places de stationnement privatives
  • Aire de retournement facilitant les manœuvres et l'accès des véhicules.
Le terrain d'environ 1 500 m² offre également un espace extérieur adapté aux besoins d'une activité professionnelle pour du stockage ou stationnement.

Loyer : 3 800 € HT HC / mois, soit 45 600 € HT HC / an.

Honoraires à la charge du preneur : 13 680 € HT, soit 30 % HT d'une année de loyer HT HC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Saint-Brieuc.


- Loyer annuel : 45600 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 680,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A la location cellule artisanale 181m² ZA Lantic
Mandat exclusif

A la location cellule artisanale 181m² ZA Lantic

Loyer mensuel906 €

Surface181 m²Montant au m²60,12 €/m²/an

Implantez votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, au cœur d'une zone d'activité de Lantic, commune recherchée pour sa situation stratégique entre littoral et bassin briochin.

Cette cellule artisanale de 181,20 m² offre un bel outil de travail pour une entreprise à la recherche de volume, de praticité et de souplesse d'aménagement. Elle développe des dimensions d'environ 12 m x 15,10 m, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, idéale pour le stockage, l'organisation logistique ou l'installation d'une activité artisanale légère. Le local bénéficie d'une structure et charpente métallique, d'un bardage et d'une toiture isolée, ainsi que d'une dalle béton surfacée, pour un usage confortable au quotidien. Une porte sectionnelle, la présence de l'eau et de l'électricité, une cour fermée, de nombreuses places de stationnement et un site sécurisé par vidéosurveillance viennent compléter l'ensemble.

Véritable atout rare : le bailleur s'engage, si besoin, à aménager à sa charge un bureau chauffé ainsi qu'un sanitaire avec WC et évier, avec en complément la possibilité de créer une mezzanine au-dessus du bureau. Un vrai plus pour les professionnels qui souhaitent adapter les lieux à leur organisation sans supporter seuls l'intégralité de l'aménagement.

Cette cellule conviendra parfaitement à des activités de bureaux, showroom, vente, stockage sec, logistique légère, assemblage, montage, conditionnement ou atelier technique léger, sous réserve d'un usage respectueux de l'environnement immédiat. Sont exclues les activités générant des rejets de fluides, le stockage ou la manipulation de produits dangereux, ainsi que les activités provoquant des nuisances sonores, olfactives, vibratoires ou poussiéreuses anormales, notamment les activités de mécanique industrielle ou de carrosserie.

Choisir Lantic, c'est aussi offrir à son entreprise un cadre d'implantation attractif : une commune dynamique, bien située, facile d'accès, proche des grands axes, du littoral et de pôles économiques recherchés des Côtes-d'Armor. Un emplacement pertinent pour développer une activité artisanale, logistique ou commerciale dans un secteur à la fois pratique et agréable.

Disponibilité : 01/05/2026.
Loyer mensuel : 906 €.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 000 €.
Taxe foncière : 450 €.
Bien non soumis au DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.951606

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- isolation,
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