A louer local professionnel de 80m² à Lanvollon
Situé au 2ème étage, avec ascenseur, ce local professionnel d'environ 80 m² offre un environnement de travail lumineux avec une visibilité sur un axe passant de l'axe Lanvollon-Paimpol.
Ce local professionnel d'une surface d'environ 80 m² est composé de :
- un hall
- 2 salles de soins
- 1 salle de pause
- 1 WC avec douche
Les atouts du bien :
- Un accès PMR
- Une salle d'attente partagée
- Du stationnement lié à l'ensemble immobilier
Charges : 200 € TTC par mois (soit 2 400 € TTC par an)
Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HC à la charge preneur soit 3 600 € HT (4 320 € TTC)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️
- Loyer annuel : 12000 € HC
- Charges annuelles : 2400 € TTC
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 000 € (150 €/m²/an)
Honoraires : 3 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/07/2026
Informations complémentaires : D6, D9, D32
- - Bus Pont Lô (aire de covoiturage) (197m) - Lignes : 222, 204
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lanvollon, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 1 000 € (150 €/m²/an)
Surface : 80 m²
Contact
Référence CessionPME: 22_0402
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME