A louer Local d'activité 1200m² Le barp
Loyer mensuel
8 004€
Surface
1 200 m²
Montant au m²
80€/m²/an
Sur la commune du Barp, au coeur de la ZAE Eyrialis, Notre équipe vous propose à la location un entrepôt de 1 200 m² offrant une excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'une enseigne nationale.
Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'un grand parking et d'un fort potentiel de modularité. Le local est équipé de deux larges portes sectionnelles ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser les flux et les capacités de stockage. Une conversion en surface commerciale est également envisageable selon vos besoins. Le Barp est une commune dynamique du sud de la Gironde, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offrant un cadre attractif et en plein essor économique.
Autoroute A63
Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'un grand parking et d'un fort potentiel de modularité. Le local est équipé de deux larges portes sectionnelles ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser les flux et les capacités de stockage. Une conversion en surface commerciale est également envisageable selon vos besoins. Le Barp est une commune dynamique du sud de la Gironde, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offrant un cadre attractif et en plein essor économique.
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 004 € (80.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 200 m² non divisibles
Surface de 1 200 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 200 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 200 m² |
Equipements
ERP : ERP possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Hauteur libre : 3,80 m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied x 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Hauteur libre : 3,80 m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied x 2
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Barp, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 004 € (80.04 €/m²/an)
Surface de 1 200 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 16761190E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
