A louer Local d'activité 6808m² Le blanc mesnil
Loyer mensuel à partir de4 500 €
Surface min360 m²Surface max6 808 m²Montant au m²150 €/m²/an
Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPNotre équipes propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking.
RER Le Bourget (B) Autoroute A1 et A86 / Proche N2 Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
RER Le Bourget (B) Autoroute A1 et A86 / Proche N2 Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 500 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 808 m² divisibles à partir de 360 m²
Surface de 6808 m²
Surface divisible
Surface divisible 360 m² minimum
Surface divisible 6 808 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 1 | Bureaux | 258 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 1 | Activités | 1 412 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1A | Bâtiment 1 1A | Activités | 1 670 | Sous option | 150 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1A | ||||||
| 1 | Bâtiment 4 | Bureaux | 82 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bâtiment 4 | Activités | 718 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 4 | Activités | 1 266 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 4 | Bureaux | 79 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3D | Bâtiment 4 3D | Activités | 2 145 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3D | ||||||
| 1 | Bâtiment 6 | Bureaux | 442 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 6 | Activités | 460 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 6CB | Bâtiment 6 6CB | Activités | 902 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6CB | ||||||
| 1 | Bâtiment 7 | Bureaux | 253 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 7 | Activités | 487 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 7C | Bâtiment 7 7C | Activités | 740 | Sous option | 150 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7C | ||||||
| MEZ | Bâtiment 7 7D MEZZ | Bureaux | 360 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7D MEZZ | ||||||
| 1 | Bâtiment 8 | Bureaux | 195 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment 8 | Activités | 796 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 8B | Bâtiment 8 8B | Activités | 991 | Sous option | 150 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8B | ||||||
| Total | 6 808 m² |
Equipements
. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 4 500 € (150 €/m²/an)
Surface : 6 808 m²
Contact
Référence CessionPME: 9665850E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME