A louer Local d'activité 220m² Le haillan
Loyer mensuel
1 999€
Surface
220 m²
Montant au m²
109€/m²/an
Au Haillan dans une zone d'activité, INotre équipevous propose un local d'activité d'environ 220m².
Ce dernier comprends différentes surfaces de bureaux au rez-de-chaussée ou en étage. Il dispose également d'une mezzanine. L'espace atelier, offre une grande flexibilité pour des activités techniques, artisanales, de stockage ou de production. Ses dimensions permettent d'organiser des postes de travail ou d'y installer divers équipements, en fonction de vos besoins spécifiques. Que votre activité implique de l'opérationnel nécessitant un espace dédié, cet atelier est conçu pour s'adapter aux exigences de votre métier. En choisissant ce local au Haillan, vous bénéficiez d'un cadre de travail professionnel, d'un espace polyvalent et d'une localisation idéale pour accroître la visibilité et le rayonnement de votre entreprise. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir les nombreuses opportunités que ce local peut offrir à votre activité.
Bus La Morandière (Av de Magudas) (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Ce dernier comprends différentes surfaces de bureaux au rez-de-chaussée ou en étage. Il dispose également d'une mezzanine. L'espace atelier, offre une grande flexibilité pour des activités techniques, artisanales, de stockage ou de production. Ses dimensions permettent d'organiser des postes de travail ou d'y installer divers équipements, en fonction de vos besoins spécifiques. Que votre activité implique de l'opérationnel nécessitant un espace dédié, cet atelier est conçu pour s'adapter aux exigences de votre métier. En choisissant ce local au Haillan, vous bénéficiez d'un cadre de travail professionnel, d'un espace polyvalent et d'une localisation idéale pour accroître la visibilité et le rayonnement de votre entreprise. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir les nombreuses opportunités que ce local peut offrir à votre activité.
Bus La Morandière (Av de Magudas) (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 999 € (109.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 220 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Activités | 220 | 1 mois après accord | 109,09 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 220 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur libre : 6 m et sous mezzanine 3,30m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : (H) x (L) m = 4,20 X 3,50
. Douche
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur libre : 6 m et sous mezzanine 3,30m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : (H) x (L) m = 4,20 X 3,50
. Douche
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Haillan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 999 € (109.08 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13395750E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
